近日，一张有关南京疫情期间学校开学工作的网络截图被频频转发，内容显示“根据省政府2月6日《公告》精神，原则上学校将于3月2日开学”、“1、高三年级、初三年级于3月2日开学；高中高一、高二年级、初中初一、初二年级延迟一周开学；小学高年级（四五六年级）延迟2周开学”…… 不过此后就被证实该信息是假的！
据央视新闻：四川、广东、山东、陕西等地明确中小学因延迟开学耽误的教学时间，可通过调整周末和暑假等方式补齐。
目前江苏呢？
2月6日发布《全省学校延迟开学》，内容发布：根据疫情发展情况，江苏省政府决定，全省各级各类学校（高校、中小学、中职学校、幼儿园、托育机构）2月底前不开学。具体开学时间，将视疫情防控情况，经科学评估后确定，届时提前向社会公布。
2月7日，江苏省教育厅又发布《关于做好全省普通本科高等学校疫情防控期间教育教学工作安排的通知》：在不影响整体教学秩序的前提下，个别春季学期课程可调整到秋季学期开设，或适当压缩双休日和暑假休息时间。要科学制定延期开学的教学应急预案，做好延期开学期间和正式开学后的教学衔接工作。条件成熟的高校可按照正常教学周开展线上教学。
但是，请注意这仅仅是针对高校！目前对中小学是否用暑假或周末补延时开学的时间，江苏还没有通知！
这可让众多家有适龄儿童的家长倍感焦虑！毕竟按照去年的学区落户政策来看，南京各区的学区房落户政策基本要求都是提前一年落户，所以许多家长为了赶在5月份之前落户。比如2021年是5月报名的，那么要在2020年5月前应办好所有手续，其中包括房产证办理、户口迁入和实际居住。需要注意的是，落户时间指的不是房产证上的日期，是户口本上迁入的日期。
所以很多家长会选择在1到3月份出手购买学区房。但对于需要在2021年上学的家庭来说，受此次疫情的影响，中介门店均处于闭店状态，销售无法带看，家长们买学区房的时间就大大缩短了。
年后南京二手房市场受到疫情影响，成交量明显下降。从链家网数据来看，目前二手房挂牌总量74376套，日带看量明显减少，只有3次。
但是学区房依旧是那个坚挺独特的存在。目前学区房市场挂牌价受影响较小。以拉力琅三所名校为例，相较上月价格微跌，甚至还上涨了！看来学区房的保值率还是杠杠滴~
据安居客数据显示，拉萨路小学的学区房—永庆村小区单价已超10万/㎡，整体挂牌均价在98317元/㎡，比上个月下跌0.54%。
同样作为名校之一的力学小学的学区房—山阴路18号小区，单价也已超10万/㎡，整体挂牌均价在104166元/㎡，比上个月上涨8.76%。
据安居客数据显示，琅琊路小学的学区房—玉泉路13号小区，单价也已超10万/㎡，整体挂牌均价在101960元/㎡，比上个月上涨4.4%。
目前今年的落户时间会不会因为疫情的影响而延迟，一切还未知。但名校学区房因其教育资源的稀缺性虽受到疫情的影响成交量低，可对其有需求的市场依旧充足。也许疫情过后，学区房市场是房产市场最先满血恢复的。
