文 | 郑朋坤
疫情防控同时，各地复工也在逐步推进。从地产行业来说，虽然销售端还未解冻，但是土地市场仍在继续进行。
早在2月11日，北京市开启了节后首场土拍，吸引了首开、旭辉、华润、中交、金茂、首创等12家房企参与，最终单日成交总金额超过80亿元。而上海，也在同日正式挂牌出让180万㎡徐汇滨江地块，310.2亿元的起始价格，已经刷新了上海土地最高总价。
2月14日，成都也迎来了节后的首场土拍，来自大邑的4宗土地全部以低价成交。其中47.81亩安仁地块被华侨城以1687.5元/㎡楼面地价拿下，沙渠镇3宗连襟地则被五矿以总价3.8亿元拿下。
一号宗地
一号宗地位于大邑县安仁镇，宗地周边有安仁中学、安仁古镇、大邑县第二人民医院等相关配套。
本次拿下该宗地的华侨城，整个2019年度，便在安仁镇拿下了16宗地块，均以低价成交。
宗地信息：
土地位置：大邑县安仁镇
净用地面积（㎡）：31874.35
净用地面积（亩）：47.8115
容积率：计入容积率总建筑面积不大于38249.22平方米
土地性质：商业兼容住宅用地（住宅计容建筑面积与该项目计入容积率的建筑面积的比例不超过50%）
起拍价：135万元/亩
成交价：135万元/亩
竞得人：成都安仁华侨城文化旅游开发有限公司
溢价率：0%
二、三、四号宗地
这三块位于大邑县沙渠镇兴城大道的连襟地，与沙渠工业园仅一街之隔，东侧为西河，有沙渠湿地公园、芙蓉生态湿地公园等配套。
本次在大邑出手3.82亿元拿下了约255亩的商住用地的五矿，在2019年底才进入成都市场，在青羊区文家街道拿下了33亩纯住宅地块。
宗地信息：
2号宗地
土地位置：大邑县沙渠镇兴城大道
净用地面积（㎡）：66555.11
净用地面积（亩）：99.8327
容积率：计入容积率总建筑面积不大于133110.22平方米
土地性质：二类居住用地兼容商业服务设施用地（商业服务设施用地比例不大于10%）
起拍价：150万元/亩
成交价：150万元/亩
竞得人：五矿盛世广业（北京）有限公司
溢价率：0%
3号宗地
土地位置：大邑县沙渠镇兴城大道
净用地面积（㎡）：49620.91
净用地面积（亩）：74.4313
容积率：计入容积率总建筑面积不大于99241.82平方米
土地性质：二类居住用地兼容商业服务设施用地（商业服务设施用地比例不大于10%）
起拍价：150万元/亩
成交价：150万元/亩
竞得人：五矿盛世广业（北京）有限公司
溢价率：0%
4号宗地
土地位置：大邑县沙渠镇兴城大道
净用地面积（㎡）：53593.80
净用地面积（亩）：80.3907
容积率：计入容积率总建筑面积不大于107187.60平方米
土地性质：二类居住用地兼容商业服务设施用地（商业服务设施用地比例不大于10%）
起拍价：150万元/亩
成交价：150万元/亩
竞得人：五矿盛世广业（北京）有限公司
溢价率：0%
