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编辑 | 周卓然
据《南华早报》引述消息称，全球最大奢侈品牌之一的Louis Vuitton，由于业主九龙仓置业拒绝为品牌位于香港铜锣湾时代广场2楼的分店减租，正计划关闭该分店。
界面新闻致电Louis Vuitton时代广场分店，客服人员表示目前没有收到这样的消息，但是如果外面情况更加混乱，可能会有这方面的考虑，现在该店铺仍然开门营业。
香港居高不下的商业地产租金逼走的不仅仅是Louis Vuitton。界面新闻此前曾报道过，由于租金太高，Prada计划2020年关闭位于香港铜锣湾Plaza 2000的店铺。这个店铺是Prada在香港开的第6家店，同时也是最大店。Prada此前与该物业以每月900万港元的价格签署了7年租约，2020年6月到期。
房地产服务商戴德梁行的一份报告显示，Plaza 2000所在的铜锣湾罗素街租金十分昂贵，每平方英尺（约合0.09平方米）租金为2800美元（约合人民币1.68万元），价格超过纽约第五大道，是世界上租金最贵的购物街。
Prada确认关店后，Plaza 2000的物业宣布将为下一个租户减租44%，而太古地产和香港置地等商业地产公司，也曾提出减免租金等一系列措施，以帮助陷入困境的零售租户应对当前的危机。与如今拒绝减免Louis Vuitton租金的九龙仓置业形成鲜明对比。
LVMH集团官网资料显示，目前Louis Vuitton在香港拥有八间分店，其中铜锣湾有两间分店，分别位于利园商场及时代广场。此前，集团曾公布计划于2021年在香港国际机场开设第九间分店。
由于香港具有免除关税的价格优势，一直吸引了大量内地旅客前往香港购买奢侈品，红火的销售让类似Louis Vuitton这样的奢侈品牌们，一直在香港地区大规模开店。
然而随着香港局势的发展，愿意访港的内地旅客不断减少。根据香港旅游发展局最新数据，11月份访港旅客仅有265万人次，同比下降56%，接近2003年非典时期的跌幅。
香港零售额也应声暴跌。根据香港统计处的数据，十月份零售业总销货价值的临时估计为301亿元，同比下降24.3%。其中，珠宝首饰、钟表及名贵礼物，百货公司货品，药物及化妆品以及服装的销售额分别下跌42.9%，31.1%，33.5%及36.9%。
在截至去年9月底的第三季度中，LVMH香港销售额下跌25%。此外，Moncler、Gucci及Salvatore Ferragamo等奢侈品牌业绩报告亦表示，销售额下降最高达到45%。
为了应对目前差强人意的香港零售状况，根据《南华早报》，LVMH集团已暂时将部分销售人员重新分配到内地分店，因为许多以往前往香港的消费者如今改在内地消费。
