随着房地产行业竣工面积的增长，物业管理行业管理规模逐年提升，同时管理业态也由最初的单一业态向多元业态开始拓展。
根据中物研协的数据，截至2018年底，全国物业管理行业总面积达279.3亿平方米，相比2017年增加32.65亿平方米，增长率13.2%。
本周依旧有不少关于物业公司IPO的消息。
12月19日，保利物业正式登陆港股。据了解，12月18日，保利物业发展股份有限公司公布上市发售价及分配结果显示保利物业最终发售定价为35.10港元，开盘价报43.8港元，涨幅24.79%。
随后几日，股价回落，截至12月23日，收盘价43.6港元。
同日登陆港股的还有时代邻里。不过，和保利物业的股价大涨相反，时代邻里首日破发，收盘价4.88港元，比招股价下跌5.24%。截至12月23日，收盘价4.730港元。
不仅如此，有关物业公司的收购案例也时有发生。
12月20日，华金国际资本控股有限公司发布公告称，于2019年12月20日，公司与香港华发订立资产转让协议及，与香港华发及和辉（目标公司）订立买卖协议，据此，公司同意收购而香港华发同意出售销售股份，代价为7.34亿元，将以现金偿付。
据观点地产新媒体报道，目标公司和辉由香港华发投资有限公司全资拥有，于2000年3月6日在香港注册成立，主要于内地市场提供物业管理服务及相关增值服务。根据独立估值师对目标公司于2019年6月30日的全部股权进行初步估值，约为8.06亿元。
当天，三盛控股（集团）有限公司也发布公告称，于2019年9月27日，买方全耀控股有限公司（三盛控股直接全资附属公司）订立协议，以向卖方MegaRegal（控股股东）有条件收购销售股份，代价为2.31亿港元。代价将于完成日期以发行及配发2200万股新股份的方式支付。
董事会欣然宣布，有关收购事项的所有先决条件已获达成，及完成已于2019年12月18日落实。
公告显示，目标公司为时幸投资有限公司，一间于2019年5月31日在英属处女群岛注册成立之有限公司，并由MegaRegal全资拥有。作为完成的先决条件之一，卖方须完成重组。完成重组后，于英属处女群岛注册成立为有限公司的目标公司将持有项目公司。该等项目公司主要从事物业开发，目前于中国福建省从事若干住宅╱商业项目的建设及开发。
人事变动方面，12月20日，四川蓝光发展股份有限公司发布第七届董事会第三十一次会议决议，同意任命迟峰先生为公司总裁。
公告显示，蓝光发展于近日收到总裁张巧龙先生提交的书面辞职报告，张巧龙先生因公司整体工作安排原因向公司董事会申请辞去公司总裁（法定代表人）职务。张巧龙先生辞去公司总裁（法定代表人）职务后，仍将持续担任公司第七届董事会副董事长职务，将工作重心集中于董事会层面的工作。
根据公司经营发展需要，经董事长提名，同意聘任迟峰先生为公司总裁（法定代表人），任期自本次董事会审议通过之日起至公司第七届董事会届满。
迟峰先生，男，1973 年出生，持有吉林大学国际经济法学学士学位及中欧国际工商学院 EMBA 学位。1999 年加入华润（集团）有限公司，历任华润（上海）有限公司副总经理、华润新鸿基房地产（无锡）有限公司总经理。
拿地方面，据界面楼市不完全统计，本周有绿城、万达、仁恒、大发、世茂、祥生、华发等不少于16房企开始拿地积极，高溢价再现。
仅就12月20日一天，就有中梁、南山控股、中交和星河湾四家房企在土拍市场上有所斩获。
温州市梁逸置业有限公司（中梁）以总价7.26亿元竞得温州乐清市出让1宗商住用地，楼面价7933元/平方米，溢价率3.71%。
据公告显示，地块编号为乐资规出让告字[2019]59号，地块名称乐清市中心区ZX-9c-1地块，地块出让面积4.58万平方米，起价7亿元。
南通南山房地产开发有限公司（南山控股）以6.6亿元竞得兴仁镇富兴南路东侧、仁和景苑南侧住宅地块，楼面价6007元/平，溢价率50.17%。
地块编号R2019-020，地块名称为兴仁镇富兴南路东侧、仁和景苑南侧地块，出让面积7.32万平，建筑面积10.98万平，起始价4.39亿元。
中交城市投资控股有限公司（中交）以底价14.34亿元竞得杭州富阳一宗约125亩宅地，楼面价7200元/平方米。
同日，广州番禺海怡房地产开发有限公司（星河湾）以16.33亿竞得江苏无锡江阴市澄地2019-C-32、澄地2019-C-33两宗地块。
值得注意的是，12月19日，上海华桐房地产开发有限公司（大华）以底价竞得上海宝山区成功出让2宗城中村改造地块，共出让面积34716.2平方米，总揽金16.78亿元。
