据界面楼市统计，上海本周（12月16日-12月22日）有7个项目开盘，共计供应房源近2000套。其中不乏包括瑞虹新城天悦郡庭、复地雅园、融信世纪江湾等高端项目集中面世，为年末楼市带来一波看点。
从供应端来看，上周继续呈现向上趋势，并且出现大幅增加。中原上海中原地产数据显示，上周入市面积达到26.7万㎡，环比增加72%，入市项目也增加到7个。入市产品依然是以首次改善和豪宅类产品为主。上周入市面积最大的项目是“瑞虹新城天悦郡庭”，入市面积达到10.7万㎡。
从东方公证处公布摇号数据来看，上周认筹率最高为黄浦区复地雅园，认筹率131.18%；认筹最低为海玥瑄邸，认筹率为16.17%；整体来看，上周认筹率大多项目都在六成以上。
12月19日，融信世纪江湾项目开盘，该项目位于杨浦区新江湾城，此次仅有房源57套，建面约170㎡联排别墅，主力总价：1860w-2500w。开盘当天不到一小时，劲销逾7亿。目前还剩少量在售。
12月22日，位于虹口区的瑞虹新城8期天悦郡庭开盘，推出667套房源，主推约95-272㎡2-4房，共9种户型，均价约10.78万/㎡。东方公证处公布数据显示，有效认筹425组，认筹率达63.72%。
另外，万科青藤公园和古北金鹰府的认筹率均达7成以上，从这些项目认筹情况及开盘情况来看，高端项目开盘去化实为亮眼。
但上周浦东的两个项目的认筹并不理想，12月19日开盘的中建朗阅府，房源数298套，有效认筹74组，认筹率24.83%；于12月20日开盘的海玥瑄邸，402套房源，有效认筹仅65组，认筹率为16.17%。
据上海中原地产数据显示：上周（12.16－12.22）新建商品住宅成交面积15.3万平方米，环比减少6.2%，上周楼市成交呈现震荡格局。
上海中原地产市场分析师卢文曦表示，从时间节点来看，上海今年也剩下不到半个月的时间，留给房企的时间不多。因此，上周供应出现明显增加，对月末翘尾起到积极作用。所以，后续成交有机会冲击20万㎡的可能，并且受结构影响，均价也有可能小幅向上。
而据界面楼市不完全统计，上海本周（12月23日-12月29日）共有5盘认筹，分别是保利云上、四季都会、中国铁建香榭国际、和欣国际花园、锦绣里；共有6个项目开盘，分别是路劲上海派、金隅金成府、城开云外、御沁园、静安府东区、森兰壹公馆。此外，位于浦东北蔡的凯利海华府将于12月31日开盘。
