小区地下车位权属究竟属于业主还是属于开发商？人防车位究竟谁是投资者？多年来一直困扰着业主们；我们应该如何入手了解、确权，如何查阅有关资料信息，如何分配车位收益，12月14日，四川天府社区建设研究中心业主专业委员会在成都遂宁宾馆举办了“地下车位（人防）权属研讨会”参加研讨会的逾60余人。
出席今天研讨会的嘉宾分别是马瑞成主委、王劲夫委员、舒可心教授、吕平律师、何兴宝主任。五名嘉宾分别从各个方面对地下车位（人防）权属问题进行了阐述，严肃活泼、生动热烈、踊跃发言。
马瑞成:车位（人防）权属几种观点争论
马瑞成主委分享了目前关于车位归属的三种观点（权属登记说、面积分摊说、成本投资说），结合现有国家与地方法规向参会来宾详细分析了三种观点的依据以及争论焦点。
王劲夫:人防车位权属需立法规范
王劲夫委员首先分析了成都市金牛区三九绿城小区地下人防车位判决书，从判决的观点、法官的逻辑等方面予以了阐述。王劲夫委员结合自身研究成果分别从随后人防车位权属归誰、需要完善配套规定，明确人防工程的所有权归属、地方立法情况三个方面发表了演讲。
舒可心:商品房小区地下空间权利与保护方法
舒可心老师从地下空间财产属性和权属、地下空间的权属、开发商建设的人防与非人防地下空间、业主在共有空间与共有权益保护中的困境、占有的策略、管理权的获得六个方面向在场来宾分享了经验技巧。指出努力，不一定有结果但不努力，则肯定没有结果；先驱可能成功，也可能成为先烈；但无数的先驱者，必将换来一个公平正义的社会。
何兴宝:三九绿城地下（人防）权属诉讼情况
何兴宝主任介绍了三九绿城小区地下车位（人防）诉求情况，分享了三九绿城在地下车位权属问题上的经验及方法、在诉求过程中双方举证、质证等方面技巧。
吕平:已支付建设费用的地下车位（人防）所有权应归全体业主共有的根本原因
吕平律师先后从《物权法》、《物业管理条例》及有关部委及四川省地方性规定及有关经济技术指标分析已支付建设费用的地下车位（人防）所有权应归全体业主共有的根本原因了。吕律师结合自身在司法中的诉求实践向研讨会来宾分享了多个案例；吕律师系统、全面的阐述了《关于四川省居住小区中配建机动车库（位）及其他非营业性公共服务设施及用房所有权归小区全体业主共有的法律（广义）依据及说明》及依法提供法律服务。
研讨会尾声，现场来宾与嘉宾进行了热烈的互动，纷纷向专家老师提出自身在业主事务；方方面面的困难和疑惑；研讨会于18时许结束。
