如果将昆明比喻作一所宏大的建筑，在人们的传统印象中，翠湖无疑是这座城市迎来送往的会客厅，是最为重要显著的城市名片之一。“十亩荷花鱼世界，半城杨柳抚楼台”，湖面涟漪，垂柳长堤，鸥鸟翱翔，故居古迹，翠湖及其周边景致所营造的情境氛围，是很多人提到昆明时脑海中最先浮现的场景。
不过，随着昆明的规模范围越来越大，城市发展日新月异，整个春城的面貌形态相较以往发生了显著变化，越来越多的片区开始崛起成为新的城市会客厅，描绘出这座城市不同的内涵侧面。
城市能量在滇池北岸集聚
2016年时，《昆明市城市总体规划（2011—2020年）》获得国务院批复，“南延、北拓”战略，“一城三区”布局，很多现今人们耳熟能详的城市发展规划无不出自于此。
在这一规划的带动下，众多城市片区纷纷驶入发展快车道，例如昆明的“东大门”东市区、未来的城市新中心巫家坝、以会展为核心的滇池半岛等等。
沿着“南延”与“北拓”两大方向，昆明现如今的城市发展路径，集中依附着南北两条主要轴线：北侧，从滇池岸畔出发经过巫家坝、东市区等地，通过空港向外起飞；南侧，覆盖呈贡、晋宁等地，继续向南延伸扩展。
这一南一北两大主廊道，集中了现阶段昆明最丰富的资源，汇聚了最多的人气，也拥有着最为可观的繁华前景。而其中间交汇处，正落脚在了滇池北岸的草海等大片区域。
实际上，受地形地貌的影响，滇池北岸所处的位置，正是整个城市的腹地。无论是经由高铁还是飞机入昆，当人们踏足这片土地，穿行各大片区去往草海，就好像经过一个大院落的一进二进三进，最终抵达整个“府邸”的核心。
草海这一突出的区位地理特质，使得其在新的城市格局中，能够取代翠湖成为新的城市名片与会客厅——其实说取代显得有些夸张，一座城市并不局限于只拥有一个会客厅，其从不排斥以更多的窗口向外进行展示，通过不同的特点陈列，让外来者与城市居民们都能更深入了解这一城市。
不过，草海自身的各项特质，确实决定了其能够从众多的城市会客厅中脱颖而出，占据一个首席的位置。
草海，站上新的城市会客厅席位
早在2005年时，《西山草海片区控制性详细规划》中，就已经为草海的城市会客厅身份下了定义：通向昆明的自然文化之门的花园品质城市会客厅。不过，承载着如此深期待的草海，并未就此腾飞，反而进入了长达七八年的沉寂期。
如今回过头去看，彼时的沉寂主要源自两方面的主要原因。一是当时的昆明城市规模还远不及今日这般辽阔，草海所在的滇池北岸大片区域，更多只承担着旅游目的地的功能。城市在那时暂不要求草海，其也还不具备胜任城市会客厅的能力。
而另一方面，从官方的角度出发，其对于草海的开发态度是慎之又慎，绝不敢在规划思路理清前便轻启土木。这种谨慎，源自上世纪六七十年代的“围海造田”运动，其虽然为草海周边拓展了大量的土地资源和空间，却也对水体和生态环境造成了难以逆转的侵蚀。
这一历史原因，使得草海周边的资源都变得极为珍贵稀缺且脆弱，需要严密的规划，也需要高水平的开发建设者，才能在呵护草海的基础上，焕发其光彩与能量。2005年前后的昆明，显然缺乏这样的条件。
因此，直到2012年，《昆明市草海片区控制性详细规划方案》再次强调了草海片区花园品质的城市客厅定位，并扩展了“生态商务港”、“品质休闲湾”和“文化生活海”等功能，才算正式开启了草海开发的帷幕。2013年起，陆续有房企开始布局草海周边；2015年，昆明开始举办土地推介会，草海成为吸引众多目光的“明星”。
这一过程，同时也是昆明不断扩围的过程。对于一个越来越大的昆明城而言，仅有21公顷的翠湖，已经不足以承担其潜力与遐想；唯有拥有12平方公里水域面积的草海，这个滋养了众多先民，记录了众多历史，在今日作为昆明重要滨水空间与生态绿色走廊，以及环滇发展重要节点的草海，才能担起新的城市会客厅职能。
草海的价值正在持续释放
如果说2005年时是时代决定了草海仍需等待，那今日也是城市发展的历程与趋势，决定了草海一定要站上这一城市首席会客厅的位置。环境、位置、规划、配套，今日的草海已经在各方面做好了准备，尤其是众多城市建设者的就位，正不断更新改善着片区的整体面貌。
以绿地为开端，金地、万达、融创、华夏阳光、中国中铁、昆明轨投，众多品牌房企看中了草海作为新的城市会客厅的潜力与价值，相继进驻这一区域，也掀起了一波波的开发热潮。
最近的一次建设大潮，其实就在近两年。2018年11月时，金地、中国中铁、华夏阳光、昆明轨道交通集团分别揽地“出海”，草海5号地块总计15宗695.85亩的土地，成交总价达57亿元，各居住地快楼面价基本都已破万；一年后的今年11月时，宝能旗下企业55.45亿元摘得草海8宗595.43亩土地，纯居住地块最高楼面价已达15922元/㎡。
上行的不止是地价。2008年时，滇池北岸相关板块内的别墅产品价格，曾一度接近20000元/㎡；2012年后，价格最高的项目售价已超30000元/㎡。如今，普通住宅均价1.5万元起步，二手房2万元起，洋房2.4万向上，院墅产品突破4万每平。地价房价的双升，从另一个角度印证了草海片区的价值。
城市会客厅需要匹配的产品
前面提到的草海片区资源的稀缺及脆弱属性，决定了现如今草海周边的项目大多以低密高端业态为主，而也唯有洋房院墅，才能匹配城市新会客厅的身份定位。
纵观去年以来众多品牌房企的拿地情况，居住用地中容积率最低的当属金地的KCXS2017-24-A-1、3、7号地块，低至1.01的容积率与32%以下的建筑密度，几乎可谓空前绝后。对于这一整个草海“宝贝”般的珍贵资源，金地倾注其52城的豪宅专家经验与积淀，呈现为了金地·草海一号这一作品。
从其目前主打的128平和142平的亲海洋房户型产品上，便不难窥见种种高端基因：142平的4室2厅2卫设计，以全明四房带来宽敞阔约的生活体验，尤其是近11米的超长阳台，将滇池草海最极致的景观尽数收入眼底，构筑成不同于普通家居的豪宅生活体验。
金地·云海一号142平洋房户型
而在128平的户型内，更紧凑的设计并没有带来拥挤感，动静合理布局分区，清晰的动线走向设计，在保证空间得以充分利用的同时，也兼顾了人性化与生活的私密性。近6米的观景阳台，也能提供不错的景观视野。
金地·云海一号128平洋房户型
实际上，金地·云海一号所地处的草海东岸、大观楼旁，也是自民国以来昆明豪宅园林的鼎兴之地，其洋房院墅的高端产品呈现，既是一种对草海的致敬，也是一种新时代的延续。城市会客厅之上，金地·云海一号寄托着更多的向往与期待。
