10月份，昆明有40项目获得44张预售证，新增预售面积约151万方。其中，主城四区获证33张，呈贡区获证11张。过规审批方面，10月份昆明共有17项目通过规划审批，过规总建面约288万方。
40项目获预售证 新增预售面积约151万方
据昆明市房产信息网和呈贡区房产信息网发布的数据显示，10月昆明主城四区和呈贡共有40项目获得44张预售证，新增预售面积约151万方。
10月份发放的预售证数量相比9月时减少了4张，新增预售面积环比9月份的172万方减少了21万方，跌幅为12.2%；与去年同期的124万方的增量相比，则上涨了21.8%。
从预售证发放的情况来看，10月昆明主城四区共有31项目获得33张预售证，新增预售面积约127万方，环比9月份的144万方下跌了12%。呈贡区有9项目获得11张预售证，新增预售面积约23万方，环比9月份的28万方下跌了18%。
具体到各区，官渡区有16项目获得18张预售证，新增预售面积约55万方，占10月份新增预售面积的36%。紧随其后的五华区有7项目获得7张预售证，新增预售面积约29万方，占10月份新增预售面积的19%。
盘龙区和西山区均获4张预售证，但在预售面积方面，盘龙区4项目27万方的预售增量领先于西山区2项目的17万方。其中，单是瀚林澜山1个项目就为盘龙区贡献了12万方。
锦艺昆明之光效果图
呈贡区有9项目获得11张预售证，新增预售面积约23万方，占10月份新增预售面积的15%。其中，锦艺昆明之光获证3张，新增预售面积约3万方。
房企方面，俊发有俊发龙泉俊园、海东俊园、俊发城逸璟峰、俊发蓝湖俊园4项目获得4张预售证，新增预售面积约19万方，占10月份新增预售面积的13%；万科有万科城、万科翡翠、万科翡翠滨江、万科大都会、万科500里5项目获得5张预售证，新增预售面积约14万方，占10月份新增预售面积的9%；虽然碧桂园仅有碧桂园春城映象和碧桂园北城映象2项目获得2张预售证，但预售面积却也达到了15万方，占10月份新增预售面积的10%。
17项目过规 过规总建面约288万方
据昆明市规划局发布的信息显示，10月昆明共有17项目通过规划审批。过规总建面约288万方，环比9月份的350万方减少了62万方，跌幅为18%，与去年同期相比则上涨了51%。
过规的这17个项目包含了住宅、商住混合、商业、办公等各类性质用地，其中，纯住宅用地过规总建面约172万方，占10月过规总建面的60%；商住混合住宅用地的过规总建面约56万方，占10月过规总建面的19%；商业及商业办公类用地的过规总建面约52万方，占10月份过规总建面的18%；教育用地过规总建面约8万方，占比3%。
10月份过规的17项目分别位于官渡、西山、盘龙、呈贡四区。其中，官渡区是过规量最大的一个区域，有9项目过规，过规总建面约196万方，占10月份过规总建面的68%。其次是西山区，有5项目过规，过规总建面约51万方，占10月份过规总建面的18%。
中南十二集鸟瞰图
盘龙区有中南十二集和俊发城逸璟峰2项目过规，过规总建面约23万方；呈贡区则有滇池湖岸1个项目过规，过规地块性质为商业用地，过规总建面约18万方。根据公示，滇池湖岸此次过规地块规划建设1栋会员中心、1栋护理中心、1栋培训中心、45栋商业（康养用房），配机动车位977个。
滇池一英里效果图
10月份过规的17个项目中，俊云峰、兴港湾、中南十二集、滇池湖岸、滇池一英里、中骏·天誉、大悦城控股·碧桂园隆盛府、富康·紫悦台均为首次过规，过规总建面合计约178万方，占10月过规总建面的62%。
