文｜陆柒
房屋维权事件虽迟必到。而这一定律就发生在改名为大悦城控股的中粮地产旗下，被维权的项目中粮南桥锦云出现墙面出现霉斑、外墙装饰松脱等诸多问题。
图片来源：新闻综合新闻坊
国庆刚过，有业主反映，中粮在上海中粮南桥锦云项目质量问题重重，墙壁开裂、插座参差不齐、房顶漏水等情况；阳台洗衣机放置处有明显设计失误，本身预留的空间小，内部还被落水管道和空调管道占掉不少地方，估计只能装下微型洗衣机。
图片描述：洗衣机放置空间狭小
除此之外，项目还把明明是水泥的车库说成金刚砂。在请来第三方检测机构检测小区后，对着满是隐患的房屋，百余业主拒绝收房。
据上观新闻报道，开发商曾对业主承诺，相关问题会在10月13日前维修好，但一周之后大部分问题还是老样子，开发商处理拖拉，未明确后续解决方案。
图片来源： 南桥悦鹏置业锦云业主公众号提供
种种冲突之下，有媒体对此事进行后续报道，就在报道后不久，小区业主在装修时又发现墙体电线裸露在外，没有保护装置。
图片描述：房屋外门碰撞消防设备
针对这些质量问题，界面楼市一直试图联系中粮南桥锦云相关负责人，截止发稿，暂无回应。对此，界面楼市将保持跟进。
据了解，中粮南桥锦云位于奉贤南桥。在南桥锦云的官方微信号上，中粮南桥锦云曾表示，大悦城控股跟随战略规划布局南上海以来，至今已在南桥深耕七载。中粮南桥半岛一期、二期，无一不是历经时间检验与证明，赢得了业主们 “高品质、央企好房”的一致认可。
据媒体报道，中粮南桥锦云由9栋18-26层的高层组成，项目于2019年3月26日已开盘，均价约为36700元/平，物业费3.6元/平/月。网上房地产显示备案价为31507-40341元/平。周边均价约为31000元/平。本次交付的房屋为中粮南桥锦云第一批次3#、4#、5#及9#楼，共计326户，还未办理交接的业主约占三分之一。
中粮南桥锦云开发商系上海悦鹏置业发展有限公司，据企查查信息官网显示，该公司有由中粮地产100%控股。
3月1日晚间，中粮地产发布公告称，拟变更公司名称为大悦城控股集团股份有限公司，更名后证券简称为“大悦城”。
据媒体报道，其实早在去年3月，中粮地产就公告称，拟以发行股份的方式向明毅收购其持有的大悦城地产91.34亿股普通股股份(占大悦城地产已发行普通股股份总数的64.18%，占大悦城地产已发行普通股及可转换优先股合计股份数的59.59%)，交易对价147.56亿元；并拟采用询价方式向不超过10名特定投资者发行股份募集配套资金。该交易在证监会提交审核并修改后，最终于2018年12月4日获证监会无条件通过。
值得注意的是，此次出现维权问题的中粮南桥锦云，就是以大悦城四大住宅产品系列中锦云系之名首次落地在上海的产品。
