国家统计局10月21日发布的70城房价指数显示，9月份昆明新房价格环比上涨1.3%，涨幅较8月份扩大了0.1个 百分点。70城中，一、二、三线城市9月份新房价格环比涨幅均扩大0.1个百分点，这点上昆明与全国处于同步水平，但从昆明环比涨幅超过1%来看，是高出全国水平的。
首先，在此之前，昆明新房价格环比涨幅已连续3个月大于1个百分点，上涨惯性在9月份得到了延续；其次， 云南自贸区昆明片区的楼市曾一度成为热门，这也一定程度上拉高了房价水平。另据克而瑞的数据，虽然9月 份昆明商品房成交面积环比下降了0.81%，但住宅部分环比增长了0.67%，稳中有进的住宅市场给价格上行创造了条件。
9月份昆明新房价格同比上涨12.3%，涨幅回落0.9个百分点，已连续5个月回落，充分体现了昆明房价增长速 度有明显减缓的趋势，进入了平稳可控的运行通道。此外，9月份昆明二手房价格环、同比涨幅都表现为回落 ，特别是同比涨幅较8月份回落了2个百分点，这主要是受该月市场热度向新房方向转移的影响。
在70城房价指数排序中，昆明新房价格环比涨幅为第6名，同比涨幅为第13名，较为靠前的排名说明稳房价仍 然面临一定的压力，同时也说明昆明的城市魅力持续向好，购房者的置业热情不减。
三线城市大理9月份新房价格环比上涨0.8%，涨幅与8月份持平，至此已连续两个月小于1个百分点；同比上涨 20.6%，涨幅回落0.9个百分点，已连续3个月回落。近期大理房价涨势的回落，说明相关调控效果正在逐渐深 入。同时也要注意到，9月份大理新房价格同比涨幅排70城第一，说明之前高位增长留下的后遗症仍未消除， 后继稳房价方面不容放松。
