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中国人为什么这么在意房子？答案很多，有人说房子代表一个家，有了家才有安全感，有人觉得房子是硬通货，它就摆在那里，谁也无法撼动它的价值。还有人说，在现实生活里，孩子入学，老人养老，户口动迁等无一不需要跟房子挂钩，没有房子简直寸步难行。
其实，国人看重房子是有其特定历史原因的。中国早期的社会结构是以宗族血缘为主，而房屋和土地一直是属于家族财产，实行的是承袭制。能够被分到房屋和土地，在一定程度上证明了被宗族所接纳和认可其血缘的合法性。而不被宗族认可的人，不能入宗族家谱，不能入祖坟，更别提分到房产和土地了。相反的，能分到房屋和土地，就是身份和地位的象征。
今年广发银行和西南财经大学联合发布的《中国城市家庭财富健康报告》中指出，中国人住房资产占家庭资产之比高达77.7%，且越是学历较低，收入较低的家庭，房产占比越高。还有一则令人咂舌的消息称：2014年，剔除房产，存款在50万以上的人口比例为0.37%，以此推算，到2019年，这个数字应为1.14%，也就是1600万人左右。
且不管这些数字是否精确，但这两条新闻传递的信息是确定的——如果剔除掉房子，中国家庭资产也就不剩下什么了。
高，那是相当的高
在《2018年全球财富报告》中显示，中国家庭财富已经仅次于美国，排到全球第二位了。虽然近些年，我国宏观经济持续下行，GDP增速也在放缓，但居民财富增长并没有放慢脚步。但是，表面快速增长的家庭财富背后，有一个数据值得警惕，那就是在我国居民财富中，非金融类资产增值占比已达到75%。
什么意思呢？在居民财富中，75%都是房地产。而正因为房价的火箭般增长，居民财富才得以出现如此夸张的增幅。
而引用最近汇丰银行的报告数据，中国19岁到36岁的人群中70%以上都已经拥有属于他们自己的住房。而同样的年龄段，在美国这一比例是35%。高住房率就代表着高持有率，随后而来的肯定就是高空置率，目前中国的住房空置率接近22%。这一比例大大的高过全球大多数国家，仅次于西班牙和意大利。如此高耸的空置率，一旦房价出现波动，居民就会蜂拥抛售房产，那将给居民家庭财富带来毁灭性的打击。
高是病，得治
房价高企所带来的财富属于“纸面财富”，看上去光鲜亮丽，但其实背后蕴藏着极大的风险。
首先，家庭财产创新高的背后是家庭债务率的高企，2008年，我国居民部门杆杠率只有43.2%，到2017年底这个数字已经攀升到112.2%，十年间涨了69个百分点，不仅超过了国际平均水平，还高过了美国居民杠杆率108.1%的水平。买一套房子，就欠下了高额债务，这样的家庭抗风险能力能有多高？一旦这个家庭遇到突发意外，一夜之间就会陷入贫困的境地。
其次，房产占比过大，会影响居民消费水平，抑制实体经济的发展，年轻人收入的一大半要用来支付按揭贷款，企业或者个体经营者收入的大部分要用来缴纳房租，这无论对于个人还是国家，都是有害无利的事情。
有此“良药”不“得病”
但这种情况在高净值人群身上很少发生。广发银行和西南财经大学联合发布的《中国城市家庭财富健康报告》中还提到：中国家庭总资产中金融类资产占比仅为11.8%，但其中，高净值人群的实物房产在他们总资产的占比非常小，而金融资产占比则高出很多。
数据还显示，高净值人群对私募股权、二级市场等类型的股权类资产的偏好呈现逐年上升的态势。而即便是实物资产，高净值人群也比较偏好进行全球配置，而不是一味地增持住宅类房产。
其实这些高净值人群已经找到了医治房产占比过高的顽疾，那就是投资金融类资产，其中更以股权类资产为先。而投资股权类资产，也需要有正确的方式——那就是以母基金的方式。
母基金通过投资于多个子基金从而能间接覆盖到多个子基金旗下的项目中，因此可以说母基金本身具有优化回报、分散风险的功能。
而在二级市场，母基金也是非常好的参与工具。母基金通过旗下的子基金投资于二级市场，这些子基金风格各异，侧重不同，有点偏重大盘蓝筹，有点喜欢追踪热点，有点偏好保守行业，有点重仓科技股。把风格迥异的基金都囊括旗下，无论热点题材如何切换，也逃不出母基金的手掌心。
可以说，通过投资母基金，从而能够投资到市场上最优秀的GP，从而能够投资到市场中表现最好的标的。所以以母基金的方式进行一二级市场投资，总能跟上股市的热点题材，也总能捕捉到独角幼兽。
