在刚过去不久的9月19日，苏宁云南电商智慧产业园项目签约仪式在嵩明举办。苏宁控股集团代表与滇中新区以及嵩明杨林经开区的相关领导签订合作书，未来苏宁控股集团将计划投资18亿元，在嵩明当地建设苏宁云南电商智慧产业园项目。
不仅仅是苏宁，在滇中新区以及空港新区的辐射带动下，近年来的嵩明正在吸引越来越多的产业企业落地，区域相关配套设施也在逐步完善。整个嵩明正向着“春城会客厅，空港产业城”的方向飞速发展。
“1+5”产业发展成就频现
一份来自嵩明商务和投资促进局的统计数据显示，今年1至8月，嵩明招商引资洽谈项目数量共计60个。这些项目涵盖了第一产业的生态种植、现代农业科技，第二产业的汽车零配件、新材料、装备制造、食品加工、印刷包装、家具制造，以及第三产业的电子商务、商贸物流、教育医疗、休闲度假、文化旅游等众多领域。其中，第二产业与第三产业项目的数量相当，揭示出嵩明多产业综合发展的区域整体战略思路。
实际上，早在四五年之前，嵩明便已经确立了“1+5”产业发展模式，通过“一主五新”的城市发展体系，打造宜居宜业的昆明新辅城。
江铃新能源汽车基地
“一主”指的是依托嵩明主城，大力发展第三产业，以不断增强城市发展活力和吸引力。
“五新”则分别指依托杨林工业园区，做大做优新型工业产业，逐步完善服务配套设施，建设工业新城；依托职教园区，加大科技研发和商业配套，不断聚集人气、商气、财气，建设职教新城；依托农业园区，突出农业龙头企业的辐射带动作用，主动承接县城发展带来的人口、商贸、服务业的转移，建设现代农业新城；依托文化旅游度假园区，不断聚集文化旅游产业发展要素，迅速壮大现代服务业，建设文化旅游新城；高起点、高标准规划建设现代商贸物流园区，不断延伸商贸物流产业链，建设服务云南、面向全国、与国际接轨的现代商贸物流新城。
近两年来，嵩明确实在这一“1+5”的发展模式指导下，引进了一系列涵盖产、住、商等各类型的高规格项目。
滇中新区东区人民医院效果图
这其中既有北汽新能源汽车、江铃新能源汽车、东风云汽以及中汽中心高原试验室等汽车产业企业的相继落地，也有包括苏宁云南电商智慧产业园、新加坡叶水福昆明现代智能物流园、滇中安品冷链物流港、杨林铁路物流园在内的电商、冷链、仓储、物流等项目的开建；既有恒大阳光半岛这样全国第一梯队的品牌企业打造的6000余亩超大型文旅商住综合项目，也有滇中新区东区人民医院这样的大健康优质医疗资源。整体而言，嵩明的“一主五新”发展体系已经格局渐显，区域在昆明乃至整个滇中新区扮演的角色日渐举足轻重。
宜居+宜业，构造合理城市结构
嵩明之所以能够践行“1+5”的多产业融合并进发展模式，与其特殊的地理区域位置有着密切的关联。
嵩明临近长水机场，未来规划中还设计有高铁站，通过这些目前最先进便利的公共交通设施，嵩明将连接起昆明主城与更东侧的寻甸、曲靖等区域，让滇中新区成为更加紧密的一个整体。
与此同时，临铁临空的优势，使得嵩明成为承接出入昆明客物流的重要一战。巨大的客流从全国乃至全球各地涌入昆明，极有可能最先落脚嵩明，其也将先于其他区域享受到这一客物流带来的红利。
嵩明自身有着优越的自然环境生态资源，这也使得其被纳入了昆明整体的大健康产业相关规划序列中，被定位为了昆明的卫星生态城。可以说，在吸引外来以及本地人口定居，提供宜居氛围条件方面，嵩明是有着天然优势的。
但是，要进一步将客流红利转化为居民红利，仅仅依靠宜居显然是不够的。这也解释了为何嵩明提出了宜居宜业的并行战略，通过宜居吸引人口，通过宜业让其真正留下来。
在这一过程中，居住环境的改善提升其实也是宜居宜业战略的一大要旨。无论是对于外来人口还是本埠居民而言，居住需求的提升都是必然趋势。在建设美丽县城的目标指引下，嵩明近年来一方面在推进宅基地改革，实现农民上楼的农村人居环境改善；另一方面则是积极引入国内知名的实力房地产开发企业，推动涵盖居住、文旅等各类型需求的商住项目陆续落地开建，以这些品牌开发企业的积累沉淀，迅速带动区域的居住氛围以及需求升级换代。
近两年，嵩明已经迎来了包括恒大、中骏、北京中建等在内的众多实力房企，同时其也在积极接触洽谈万达等各家品牌企业。可以预见，未来在产业齐备的同时，嵩明也将呈现不啻省城昆明的现代化人居旅居项目，拥有相似的居住生活体验。
宜居内涵是让片区真正“活”起来
实际上，宜居生活的内涵其实并不仅仅局限于居住项目自身。对于一个片区而言，其范围内的商业、生活氛围，以及与此相关联的各类配套设施的完整完善，才是盘活片区的关键。这一方面需要依靠地方政府的力量，对基础的市政设施进行更新、维护以及新建；另一方面也需要开发企业参与，进行新项目的建设推进。
对嵩明而言，年内当地政府在市政道路、排水系统、停车架位、城市绿化等方面等进行了一系列的新设和改进工作。而在新建项目层面，总占地约6000亩的恒大阳光半岛则是一个典型的范例，其所带来的丰富社区配套，将给区域带来一次设施的全面升级。
恒大阳光半岛效果图
在恒大阳光半岛社区内部，其规划有约30000㎡的主题度假酒店、14400㎡会议饮食中心、27000㎡风情商业街、7800㎡恒大影城、5000㎡运动中心、豪华KTV等优质设施，56亩亲子乐园、46亩运动公园、儿童反斗城、儿童游乐城、儿童体验馆三大儿童乐园，以及幼儿园、生鲜超市、老年服务站等涵盖教育、生活、养老等需求的丰富配套。这样一个能满足全时全龄需求的高品质社区，不仅将为社区居民提供现代化的全方位服务，也将为片区吸引到更多的客流，让其感受到嵩明所应有的宜居生活体验。
而在项目周边，知名的恒大童世界乐园也正在建设推进中。作为全室内、全天候、全季节的童话神话乐园，其将在未来提供多样的生活和游玩体验，在助推恒大阳光半岛项目成为军长片区全系配套文旅休闲、生态宜居新标杆的同时，也将丰富整个嵩明的休闲生活选择。
恒大阳光半岛项目实景
回归基本的居住层面，整个项目规划有俯瞰高层、花园洋房、平层公寓、庭院别墅多种物业类型，以满足居住、度假、康养等不同人群的需求。其品牌化的建设呈现，极大地拉近了嵩明与昆明主城区的居住条件差距，让两处犹如一城。
联结昆明主城区与寻甸、东川，深度接入空港新区，背靠整个滇中新区，作为昆明的卫星辅城，嵩明当前的发展势头无疑正一路向上。未来，其必然将呈现出自成一体的城市新面貌，绽放出更多的区域活力。
