规划用地11.79平方公里 云岩区小关组团规划新鲜出炉

9月19日,贵阳市自然资源和规划局发布了关于《中心城区控制性详细规划(总则)——小关组团》方案公示。

图片来源:摄图网

9月19日,贵阳市自然资源和规划局发布了关于《中心城区控制性详细规划(总则)——小关组团》方案公示。公示表明,为了适应贵阳市城市发展新要求,全面建设公平共享创新型中心城市,依托“大数据、大健康”及“疏老城、建新城”的政策,加快云岩区小关组团的整体开发与改造,完善城市功能和用地布局。

据了解,小关组团边界方面,小关组团北接都拉综合保税区,南至小关水库老城区扁井、顺海森林公园,东与乌当奶牛场相临,西抵白云黑石头区域,涉及偏坡、雅关两个行政村。规划用地总面积11.79平方公里。

此外,小关组团规划建设用地414.31公顷(包括城市建设用地390.40公顷、区域交通设施用地23.91公顷),非建设用地764.33公顷,总人口8万人,建筑总量不超过520万平方米,毛容积率1.32。

功能结构方面,关组团承接老城区相关功能转移,并借助其独特的自然地理条件,打造小关水绿交融的特色生态居住组团。规划统筹小关组团与周边区域的联动发展,打造体疗、养老、旅游、商贸产业,使小关组团真正成为生态、低碳、宜居的城市功能拓展区。

以盐沙大道为城市发展轴,规划形成“一轴两心七片”的功能结构,紧密联络周边各功能区,落实集聚发展、创新发展、联动发展、绿色发展模式。

一轴:盐沙大道城市发展轴

两心:中心湖北部核心、TOD南部核心

七片:小关湖湿地公园、中央森林运动公园、中心湖文化创意区、城市文娱居住区、都市生态居住区、康养医疗居住区、TOD门户商务区。

路网结构方面,加速偏坡路、雅关路、小关路的建设,优化盐沙大道交通条件,实现小道路内循环,同时促进小关与周边功能区的连接,形成“三纵、五横”的快速公路联系。

三纵:盐沙大道、小关西路、小关东路;

五横:北二环、云环路、林城东路、雅关路、偏坡路。

公共服务设施布局方面,规划有行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、体育设施用地、医疗卫生用地、社会福利用地、文化古迹用地、娱乐康养用地以及其他社区级设施用地。

未来,小关组团将建设以山、水、林、田为生态基底,以“大健康”、“大文娱”、“大数据”为核心主题,构建“产•城•人•文”四位一体的新型社区;打造面向国际、引领未来、可持续的“智慧生态森林城市示范区”;创造“爽爽的贵阳,空中的小关”品牌形象。

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