地产1分钟丨国家统计局:8月商品住宅售价总体稳定

2019年09月17日 18:09 A
国家统计局今日发布的2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,8月有55城新建商品住宅价格环比上涨,但整体涨幅回落。

焦点

【统计局:8月商品住宅售价总体稳定】

国家统计局今日发布的2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,8月有55城新建商品住宅价格环比上涨,但整体涨幅回落。国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出,7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

天津

【二手房价环比连降两月】

国家统计局数据显示,天津二手房上月平均售价环比下降0.5%,继续延续7月份的下降趋势。界面楼市天津检索发现,天津二手房同比下降情况已连续两个月出现,自7月份开始,这也印证了之前有人提到的天津二手房降温现象。不过,从不同面积的房源方面来看,环比价格降幅最大的集中在90-144㎡段位,而90㎡及以下面积的房源价格则降幅微弱,足见天津刚需二手房价格坚挺。

行业

【楼市多项指标增速连续回落 】

中原地产首席分析师表示,8月房地产销售数据相对平稳,预计在房地产调控收紧背景下,平稳发展是未来房地产市场的大趋势。上海易居房地产研究院研究员沈昕表示,不论是投资数据还是销售数据,在调控收紧的影响下,市场再次出现了放缓。全国多项房地产指标增速连续回落,楼市“金九银十”恐难以出现。

市场

【多地明确房贷利率浮动下限】

记者从相关部门了解到,目前房贷利率“换锚”工作平稳有序,地方和金融机构正稳步推进明确LPR加点数值、系统升级改造等工作。新的房贷利率定价政策执行后,实际利率水平将较此前基本保持稳定,保障“换锚”前后平稳过渡。据了解,目前已有13个省区市的市场利率定价自律组织确定了当地LPR加点下限,其余地区将于月底前陆续公布。记者从相关部门了解到,未来还将根据房地产市场供需变化和LPR波动情况,对个人住房贷款利率的加点下限进行调整。

【房地产投资增速连降4个月】

国家统计局数据显示,1-8月份,房地产开发企业到位资金113724亿元,同比增长6.6%,增速比1-7月份回落0.4个百分点,这一数字同样连续四个月下滑。

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