随着国内社会的快速发展,购房压力也与日俱增,面对这一现状,不少华人纷纷开始关注海外房产市场,并对心仪的房产投资置业。在一众的海外国家中,加拿大以其自身的优势受到了众多海外买家的青睐。那么,加拿大有何过人之处,为何能够吸引这么多的海外买家呢?以下由Westbank西岸置业集团为大家总结的几项加拿大房产置业优势或许能带大家找到答案。
加拿大房产拥有得天独厚的地理位置和自然环境
加拿大位于北美洲的最北部,西邻太平洋,东濒大西洋,得天独厚的地理位置使得加拿大的自然环境优美。加拿大有很多适合居住的城市,比如温哥华、多伦多、蒙特利尔、卡尔加里等,这些城市的地理位置、自然环境与适合居住的指数相对于其他城市来说更具有吸引力。值得一提的是,Westbank西岸置业集团也在这些城市分别驻有办事处。
加拿大拥有多元的文化以及高水准的教育
1971年10月8日,加拿大联邦政府正式颁布多元文化主义政策,使得加拿大成为世界上第一个将多元文化作为国策的国家。在颁行多元文化主义政策后,联邦和各省政府在政治社会权利、语言文化教育、移民等多个领域都贯彻、实施了这一政策。
加拿大的教育水平在许多海外移民国家中也是首屈一指的,长期以来被评为“全球受教育成程度最高的国家”第一名,拥有高等教育的人口比例为51%。因此,购置加拿大房产无疑能能接受到加拿大的教育方式,感受到不一样的学习氛围,提升自身能力。
加拿大拥有开放的移民政策以及优惠的买房政策
最吸引海外买家购置加拿大房产的原因,主要还是在于它开放的移民政策。加拿大投资移民规定的投资项目都是政府指定的基金项目,除了部分省提名计划要求申请人必须创建新企业或收购旧有企业外,联邦投资移民项目并不要求申请人亲自进行商业投资,所有投资款项由政府运作,不需要申请人参与,申请人的资金有政府做担保,到期归还。这种投资行为既保障了申请人的资金安全又能让加拿大政府统筹资金款项,是目前加拿大投资移民的重要政策。
除了开放的移民政策,加拿大政府对首次买房者也设立了很多优惠政策。例如,政府推行的RRSP买房人计划(RRSP Home Buyer''s Plan),安省住房储蓄计划(OHOSP),首次买房屋的土地转让税退税优惠(LAND TRANFER TAX REBATE),以及新屋保障计划(ONHWP)等等。
正是在如此多样化的优势下,加拿大房产才受到了一众华人买家的喜爱,目前,诸如Westbank西岸置业集团橡树岭项目、多伦多一号公馆项目、温哥华一号公馆项目这类高端房产项目,凭借优越的地理位置、独到的精心设计、完备的周边设施、便捷的交通条件等优势,已然成了海外买家入手的目标。
