焦点
【房地产调控个贷起波澜 信用贷审批趋严】
日前，银保监会办公厅下发《关于开展2019年银行机构房地产业务专项检查的通知》，重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务，涉及土地储备贷款、开发贷款、个人房贷、住房租赁贷款等。对银行而言，目前接受严格监管检查的不仅对公涉房贷款，个人按揭贷款甚至个人信用贷款、消费贷都有明显收紧迹象。
行业
【政策性住房质量问题重点严查】
近期住宅高层在恶劣天气时出现的外墙脱落、房顶漏雨、屋内被淹等问题，引发市民对住宅工程质量的疑虑和担忧。市住建委为此启动了为期一年的住宅工程质量提升专项行动。这次专项行动的范围包括在建以及交付两年以内的住宅工程，而重点则设定为定向安置房、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。
市场
【楼市下行通道开启：房贷增速回落 房屋、土地交易降温】
央行8月9日发布的2019年第二季度中国货币政策执行报告显示，房地产贷款增速继续回落。7月以来，热点城市的土地和房屋交易规模也出现下降。今年以来，房地产调控政策出台的节奏再度加快，其中金融政策的收紧成为重要特征。受此影响，未来房地产市场将正式进入下行通道中。
【百城二手房均价微涨0.05%】
诸葛找房数据研究中心近日发布第32周百城二手住宅挂牌均价报告。据报告，2019年第32周百城二手住宅挂牌均价为15063元/平方米，环比上涨0.05%，涨幅收窄，价格较为稳定。在环比涨幅前十城市中，以环渤海、长三角经济圈和东北、西北部的三四线城市为主；上涨城市主要是受之前热点城市新房市场的带动作用，市场周期性较热。
土地
【土地增值税法意见稿首提集建地房地产纳税】
近日，财政部、国家税务总局就《中华人民共和国土地增值税法(征求意见稿)》向社会公开征求意见。此次《意见稿》的最大亮点就是在转让国有土地及地上建筑物、构筑物缴纳土地增值税的基础上，首次将出让集体土地使用权、地上建筑物及其附着物纳入征税范围。
【土地市场转冷 7月多城市量价齐跌】
受房地产市场成交周期影响，7月以来土地市场开始降温，市场成交整体量价齐跌、溢价率连续走低。进入8月，这一态势在各线城市延续。8月12日，中国指数研究院公布的数据显示，上周土地市场供求环比全线走低，住宅用地成交量下降逾四成。
