借北京“夜经济”东风,三里屯太古里增加外摆店铺

2019年08月09日 15:07
商务部相关数据显示,60%以上的城市人群消费都发生在夜间,夜间经济对于城市活力、经济增长有积极作用。

图片来源:视觉中国

记者 | 杨秋月

作为北京发展夜经济的重要地标,三里屯太古里正加速推进升级改造。

近日,北京三里屯太古里相关负责人对《北京商报》表示,为满足“夜经济”发展需求,三里屯太古里将对商业项目升级改造,增加外摆店铺、鼓励商户延长营业时间、优化夜间停车设置。

业态上,三里屯太古里正在从过去餐饮集中的业态向零售、休闲时尚、生活方式等领域拓展。“在北京,预期市场对奢侈品、时装及生活品味品牌以及餐饮的需求坚稳。”针对内地零售业务发展,太古地产在2019年半年报中称。

为满足消费者对生活休闲业态的需求,拥有外摆设施的店铺正在增加。官方数据显示,三里屯太古里南北区拥有外摆设施店铺已从6家发展为14家,总面积达750平方米。未来,这类项目会继续增加16家,占地面积将翻倍达近1700平方米。

业态场景升级外,夜间经济也需要商圈在经营时间、交通等问题上做出调整。

三里屯太古里夜间影业的商户类型正在增多,除了原本夜间经营的电影院,还拓展了休闲娱乐、餐饮服务等,目前已有18家商户的影业时间延至22点后。同时,商场还推出了夜间停车优惠政策,规定晚点10点到次日上午11点的停车场收费标准为1元/小时。

这些升级改造,也是三里屯太古里欲借北京“夜经济”东风,提升业绩的举措。

夜间经济(night-time economy)是20世纪70年代英国为改善城市中心区夜晚“空巢”现象提出的经济学名词,是现代城市业态之一,指从当日下午6点到次日凌晨6点所包含的经济文化活动,其业态包括晚间购物、餐饮、旅游、娱乐、学习、影视、休闲等。

商务部相关数据显示,60%以上的城市人群消费都发生在夜间,夜间经济对于城市活力、经济增长有积极作用。不少发达国家城市都将其归入城市发展战略。

为促进夜间经济消费增长,北京市从2019年开始出台了繁荣夜间经济促销费的政策,鼓励重点街区及商场、超市、便利店适当延长营业时间。今年5月,三里屯区域就计划打造“深夜食堂”特色餐饮街区。7月,三里屯与前门和大栅栏、国贸、五棵松共同成为了首批“夜京城”地标,其中三里屯主题设定为“活力时尚”。

这一风口下,三里屯太古里也可发挥“时尚地标”的特色,借势升级改造,以吸引更多国内外消费者。

北京三里屯太古里也是太古地产内地零售业务中的重要组成。根据太古地产2019年半年报,报告期内,北京三里屯太古里的租金收入总额上升,零售销售额增长9%。至2019年6月30日,商场整体租用率为100%。

“随着三里屯太古里不断强化其作为北京时尚零售地标的定位,市场对其零售楼面的需求仍然坚稳。”财报中称,三里屯太古里正进行优化工程,料将对租金带来正面影响。三里屯太古里西区将翻新成为三里屯太古里的延伸部分,预计将于2020年竣工。

来源:界面新闻

广告等商务合作,请点击这里

未经正式授权严禁转载本文,侵权必究。

打开界面新闻APP,查看原文
界面新闻
打开界面新闻,查看更多专业报道

热门评论

打开APP,查看全部评论,抢神评席位

热门推荐

    下载界面APP 订阅更多品牌栏目
      界面新闻
      界面新闻
      只服务于独立思考的人群
      打开