上周（6月17日~6月23日），南京迎来“土拍月”的最后一场土拍，成功出让了10幅地块，保利、华夏幸福、中交等房企纷纷斩获新地。与此同时，新房市场也毫不示弱，上周共有7家楼盘推新，还有11家楼盘扎堆领销许，将在本周（6月24日~6月30日）带来超1500套房源。
根据网上房地产数据显示，上周南京楼市共认购商品住宅1509套、成交1268套，日均认购量216套、成交181套。环比上上周（6月10日~6月16日，认购量931套、成交1352套），认购量暴涨62.1%、成交量下跌6.2%。
7盘推新 3盘售罄
上周南京共迎来7家楼盘推新，它们分别是：河西鱼嘴的华润置地瑞府、江宁的银城旭辉云台天境、江北的印悦府、林景象山墅院、城东的招商正荣东望府、城南的翡翠天际以及高淳的平澜府。其中，华润置地瑞府、招商正荣东望府和翡翠天际于开盘当日售罄。
6月18日，银城旭辉云台天境在售楼处开盘，加推3、7、8栋18层216套精装高层，本次项目共吸引915组有效买房人参与摇号，中签率23.6%。根据官方数据去化超9成，目前还剩少量的120㎡、140㎡的房源在售。项目预计下周再次加推，面积80㎡、90㎡、120㎡、140㎡。
6月19日下午15:00，鱼嘴纯新盘华润置地瑞府于国际青年文化中心正式迎来了首开。本次该项目推出的是G1、G2两栋楼，共计192套精装房源，户型面积为100㎡、120㎡、143㎡，销许均价39371-40103元/㎡，首付5成起，验资100万。此次开盘共吸引了超2000组买房人参与摇号，中签率7.6%。历时1.5小时，192套房源全部售罄。
同天，高淳楼盘平澜府开盘。2号楼7层洋房共计42套精装房源，销许均价11995元/㎡，户型建筑面积约115、160、166-200㎡，拟竣工时间为2020年12月31日。65组有效客户摇42套房源，中签率64.6%。
6月22日，共有两家楼盘开盘，分别是城南的翡翠天际以及江北高新区的印悦府。
城南的翡翠天际于南京国际博览中心3楼钟山厅迎来项目的第三次开盘。本次项目加推5和12号楼，共计140套房源，销许均价为34980元/㎡。此次项目开盘共吸引了2354组有效买房人，中签率5.5%。项目仅90分钟，就已全部售罄。
印悦府在售楼处迎来首开，推出7、8、16、17号楼洋房，共142套房源，销许均价25600元/㎡，毛坯现房交付。本次项目共吸引了351组有效买房人参与摇142套房源，中签率40.5%。项目最终去化超8成。
6月23日，青龙山地铁小镇的招商正荣东望府迎来收官。此前，领取了9、10栋楼销许，共计144套房源，户型面积主要有73㎡、 94㎡ 、117㎡，销许均价28188元/㎡，精装交付。本次项目开盘共吸引721组有效报名参与摇号，中签率20%。项目开盘仅半个小时，就已全部售罄。
11盘领销许 10幅地块出让
上周，南京另有11家楼盘领证，分别为城北中冶盛世滨江、江宁东城金茂悦Ⅱ期、万裕龙庭水岸、城南的石林云城、和峰南岸、江北的中建熙元府、六合的保利荣盛合悦、溧水空港新都孔雀城以及高淳的高淳雅园、美临香逸花园、高淳雅居乐花园。
据统计，上周南京共有10幅地块成功出让，其中河西（2幅）、紫东（2幅）、城北（1幅）、江宁（2幅）、江北（3幅）共计10幅地块。其中涉宅地块6幅，出让面积近31万方。
6月18日，6月“土拍月”的最后“战争”正式打响。此次成功出让10幅地块，成交总额近106亿元。
NO.2019G22地块：经过39轮竞拍，被保利拿下，成交总价20.4亿元，成交楼面价32356元/㎡。
NO.2019G23地块：经过1轮竞拍，被河西地铁投资拿下，成交总价6.26亿元。
NO.2019G24地块：经过29轮竞拍，被华夏幸福拿下，成交总价10.7亿元，楼面价8267元/㎡。
NO.2019G25地块：经过1轮竞拍，被南京新港开发总公司拿下，成交总价2491万元。
NO.2019G26地块：经过1轮竞拍，被宝爱捷（中国）汽车投资拿下，成交总价4740万元。
NO.2019G27地块：经过21轮竞拍，被江宁城市建设集团拿下，成交总价8.8亿元，楼面价20003元/㎡。
NO.2019G28地块：经过22轮竞拍，被华夏幸福拿下，成交总价8.3亿元，楼面价9299元/㎡。
NO.2019G29地块：经过71轮竞拍，被中交拿下，成交总价26.5亿元，楼面价15276元/㎡。
NO.2019G30地块：经过79轮竞拍，被江苏水利拿下，成交总价21.8亿元，楼面价12296元/㎡。
NO.2019G31地块：经过1轮竞拍，被浦口交建拿下，成交总价3.8亿元。
南京楼市经历了“金三银四红五”的一轮轮火热后，市场热度并没有随之下降。本周已是6月的最后一周，南京上半年的土拍也已经圆满落幕，各板块的新盘也都在陆续动作，让我们继续期待。
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