文 | 21世纪经济报道 周智宇
澳联储终于“如愿”降息，市场原本预期其会在5月份降息。在4日，澳联储宣布，将利率下调25个基点至1.25%，这使得其基准利率降至历史最低位，也是自2016年中以来，其首次降息。
利率决议公布后，澳元兑美元小幅上涨至69.76美元，这表明0.25%的降息已经完全被市场消化，一些分析者甚至认为澳联储可能在本次会议中降息0.5%。
“不确定性正在影响投资意向”
澳联储主席Philip Lowe在利率声明中称，今天降低利率的决定将有助于进一步推动资金进入经济中。它将有助于在减少失业方面取得更快的进展，并在实现通货膨胀目标方面取得更有保证的进展。委员会会继续密切监察劳工市场的发展，并调整货币政策，以支持经济的持续增长，以及随着时间的推移，达致通胀目标。
Philip Lowe坚持自己对澳大利亚经济的看法，预计今明两年澳大利亚经济将增长2.75%。而这些数字将在6月5日将面临第一季度GDP数据的重大考验。
澳联储在利率决议中表示，尽管贸易争端带来的下行风险有所增加，但全球经济前景仍然合理。国际贸易增长仍然疲软，不确定性增加正在影响一些国家的投资意向。
声明称，在中国，当局已采取措施支持经济，同时解决金融体系中的风险。在大多数发达经济体，通胀仍然低迷，失业率低，工资增长有所回升。
澳联储认为，全球金融状况依然宽松。长期债券收益率和风险溢价很低。在澳大利亚，长期债券收益率处于历史低位。
澳联储认为，澳洲目前主要的不确定因素仍然是家庭消费前景，家庭消费正受到长期低收入增长和房价下跌的影响。预计家庭可支配收入增长将有所回升，这应该会支持消费。
澳联储认为，澳大利亚能够维持一个较低的失业率。其指出，过去一年，就业增长强劲，劳动力参与率不断提高，但劳工空缺率仍然很高，有报告说，一些地区出现了技能人员短缺。
尽管出现了这些进展，澳大利亚近来劳动力市场并未得到提振。几个月来，失业率一直稳定在5%左右，但4月份小幅升至5.2%。过去一年左右的强劲就业增长，已导致私营部门工资增长提速，尽管整体工资增长仍较低。预计工资增长将进一步逐步提高，这将是一个可喜的进展。
澳洲房地产市场仍然低迷
在房地产市场，澳联储指出，在一些城市房价较早前大幅上涨之后，成熟房地产市场的调整仍在继续。市场状况依然疲软，尽管在一些市场，价格下跌速度有所放缓，拍卖清仓率有所上升。住房信贷的增长最近也已企稳。信贷环境收紧，投资者对信贷的需求一段时间以来一直低迷。抵押贷款利率仍然很低，高信用质量的借款人面临着激烈的竞争。
在通胀方面，近期的澳联储通胀数据低于预期，表明经济大部分领域的通胀压力有所缓解。不过，预计通胀仍将上升，并将在6月份的季度受到汽油价格上涨的提振。中央场景仍然是潜在的通货膨胀是1.75%，2019年目标为2%。
澳大利亚零售商协会执行理事拉塞尔 齐默尔曼在6月3日表示，尽管降息可能会提振零售业，尤其是在近期最低工资标准上调和减税措施将于7月1日出台的情况下，但最终能否将这些措施传导下去，将取决于银行。
他说:“如果一切顺利的话，再加上降息、提高最低工资和减税，我们应该会看到经济更加活跃。”
“公平地说，如果我们看到利率有所放松，最大的问题将是银行是否真的通过了这些措施。降低利率是可以的，但我们需要银行真正地把它们交出来。”
在利率决议公布后，澳新银行仅将贷款利率下调0.18%，保留了0.7%的空间。
CoreLogic研究主管Tim Lawless则表示，他预计现在的焦点将转向抵押贷款利率。
Tim Lawless 指出，“自上世纪60年代以来，自有住房的抵押贷款利率已经处于最低水平左右，预计贷款机构将把大部分(如果不是全部的话)现金利率下调转嫁到抵押贷款利率上。”
“随着推出较低的抵押贷款利率，加上如果澳大利亚审慎监管局(APRA)本月晚些时候放宽基本服务利率，借款人可服务性评估可能较低，以及联邦选举后信心的恢复，很可能会看到住房市场活动的改善。”
