【出国早报】新西兰投资者签证计划吸金9.8亿 多伦多房市升温

2019年05月07日 09:02 A
新西兰两类投资签证计划共吸金达9.8亿新币;又一护照排名出炉,卢森堡居首;多伦多房产市场升温;温哥华房屋销售惨不忍睹,单月仅成交千把套;美南加州豪宅难卖,华人卖房提价不合理;新西兰皇后镇预征游客税;匈牙利布达佩斯机场升级,以吸引中国游客。

图片来源:Pixabay

新西兰两类投资签证计划共吸金达9.8亿新币

从2018年7月1日到今年3月31日,新西兰一类和二类投资者签证计划共吸引9.81亿新西兰元。一类投资签证最低额度为1000万新元,二类则需要投资300万新币。分开来看,一类投资者计划的收入在9个月里比去年增长13%,共批准60位申请人;而二类签证由于投资额度升高,仅吸引3.81亿新币,大大低于前一年的水平。自2009年两类计划实施以来,中国公民申请量达到63%,而排名第二的美国申请者数量仅占7%。该项目拒签率高,平均达到34%,有些年份甚至接近50%。

又一护照排名出炉,卢森堡居首

Nomad Capitalist出炉最新护照排名,与其他主流护照排名不同的是,该榜单注重缴税情况和个人自由。该排名中卢森堡夺魁,前十名均是欧洲国家,前二十名除了新加坡、新西兰、加拿大和韩国,也均为欧洲国家。其中第二名是瑞士,第三名瑞典,第四名爱尔兰,第五则为比利时。Nomad Capitalist的创始人表示,其他护照榜单的算法过于单一,很多国家的护照属性类似,尤其是欧盟国家,对此应进一步深究其征税以及强制兵役情况。该创始人放弃其美国护照,因为美国对公民海外收入的额外征税。

多伦多房产市场升温,销售量四月增长16.8%

根据多伦多房地产委员会(TREB)周一公布的数据,4月份大多伦多地区的房地产销售额同比增长16.8%,共计9,042笔。所有房产类型的销售活动均有所增长,其中独立式房屋销售最快,增长21.9%。所有物业的平均售价同比上涨1.9%至820,148加元。多伦多的销售飙升与大温哥华地区跌幅形成鲜明对比,后者销售额同比下降29.1%。

温哥华房屋销售惨不忍睹,单月仅成交千把套

大温地产局(REBGV)最新发布的月报显示,今年4月温哥华地区的市场相当冷淡,房屋销量和房价双双下降。上月各类住房的销售量只有1,829套,是1995年以来最差的单月交易;而在价格方面,4月份各类房屋均价降至1,008,400元,比去年同期下降8.5%。

美南加州豪宅难卖,华人卖房提价不合理

据美国《世界日报》报道,南加州房市近年来的波动,让不少人降价售房,高单价豪宅受影响最大。一名华人房产经纪分析说,像房产售价大跳水的情况“很正常”。有可能是原来开价预估得过高,华人在售出房屋时习惯性将价格抬高一些。但因为装修而抬高房价的想法,也是错误的,毕竟地理位置对买家来说是第一考虑因素。

新西兰皇后镇欲征游客税

新西兰皇后镇议会正在通过邮寄的方式发起不记名投票,借此了解社区对于施行游客税的态度。5月14日,选票将会出现在居民信箱中,投票截止日期为6月5日,当天便会公示初步结果。一旦获社区支持,游客税将进一步上呈中央政府,并寻求法律变更。Queenstown Lakes行政长官Jim Boult表示,预计当前十年规划内,该地区对游客支出会超过3.5亿纽币,游客税的征收有助于减轻纳税人的财政负担。预计游客税每年可为当地增加约2250万纽币的收入。

匈牙利布达佩斯机场升级,以吸引中国游客

鉴于去年乘飞机来往匈牙利和中国的乘客数量接近2万,布达佩斯机场将实施一系列“升级换代”的措施,包括在免税店采取支付宝和银联支付方式,在航站楼内安装汉语信息牌等。目前,机场已招募讲普通话的营销人员,并开发布达佩斯机场app的中文版。报道称,自6月7日起,上海航空将开通上海浦东-布达佩斯每周三个班次的直飞航线,将吸引更多中国游客。

来源:界面新闻

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