市委书记李强今天上午（3月19日）在静安区调研旧区改造工作时指出，推进旧区改造既是民生工程，也是民心工程，事关城市长远发展和百姓福祉。要深入贯彻落实习近平总书记考察上海重要讲话精神，加大工作力度，创新思路办法，把成片旧区改造放在更加突出的位置，坚持“留改拆”并举，着力改善市民居住条件，深化城市有机更新，加强历史风貌保护，全力打好旧区改造攻坚战。
“设身处地、将心比心”，事关群众切身利益的事，再难也要想办法解决
位于静安区宝山路街道的上海电影技术厂周边旧区改造基地，自去年10月14日高比例通过第一轮旧改意愿征询之后，今年1月9日签约首日，便以99.56%签约率正式生效。居住在这一成片旧里的老百姓盼来了住房条件的改善，日前都已搬离生活了几十年的危棚简屋。上午，李强一行来到旧改基地，听取静安区旧区改造工作整体情况汇报，详细了解这一旧改基地的推进做法。
沿着老旧电线等“蜘蛛网”密布的狭窄小径，市领导走进旧里深处，看到年代久远的破旧房屋、简单搭建的厨卫设施、逼仄昏暗的室内环境，李强说，通过旧区改造，一大批居民群众的居住条件得以改善，但要清醒认识全市旧改任务依然艰巨。关键还是要“设身处地、将心比心”，事关群众切身利益的事，再难也要想办法解决。如果我们的“心”用到了、“脑”用活了、“力”用足了，一定能够更好更快改善市民群众基本居住条件，让群众有更多获得感、幸福感、安全感。
保护修缮要充分考虑建筑肌理和原有风貌，处理好“显”与“藏”的关系
曾有“海上第一名园”之称的张园，是南京西路风貌保护区的核心区域，留存着浓郁的近代上海弄堂风貌。但由于区域内绝大部分建筑为旧里，房屋本身没有卫生设备，要靠手拎马桶，居民要求改善居住条件的呼声很高。作为历史风貌保护和城市有机更新结合的探索实践，春节前，张园通过“征而不拆，人走房留”的保护性征收方式，顺利达到签约生效比例。
李强认真听取张园历史概况、保护性征收及城市更新规划介绍，走进里弄住宅，了解搬迁前居民生活居住情况。每到一处，李强都详细询问住宅历史，察看建筑风格。他说，张园人文历史底蕴丰厚，是极其珍贵的城市文化和建筑遗产资源，必须做好保护保留这篇大文章。既要讲好每一栋建筑的历史故事，更要立足整体风貌保护，对标最高标准、最好水平，坚持长远眼光，延续城市文脉，推动历史建筑活化利用。
听到静安区按照“一幢一档”要求，把张园地区优秀历史保护建筑的信息资料记录存档，为后续保护发展提供有效依据时，李强说，保护修缮要充分考虑建筑肌理和原有风貌，处理好“显”与“藏”的关系，各种基础设施的完善必须严格遵循、更加凸显建筑本身的风格特质，现代的设施和功能要精巧地隐藏其中。要更加注重在细节上下功夫，在精细化管理上下功夫，全力以赴将张园项目打造成城市更新和历史建筑保护性建设的标杆。
市领导还走进“张园大客堂”，这栋历史保护建筑“变身”为社区文化活动中心后，成为周边居民享受文化生活的重要场所。临近中午，旁边的社区食堂一如既往“开张”了。几位居民正在用餐，“这里好吃不贵，充分考虑了我们老人的饮食习惯”。市领导向大家问好，关切询问征收搬迁情况，祝大家生活越来越好。
李强说，城市更新，不仅要尽最大可能保留保存城市风貌和历史建筑，使之可阅读、可展示，也要充分考虑民生功能、公共服务的留存拓展，让历史街区更有温度、更富活力，更好彰显上海的城市魅力。
市委常委、市委秘书长诸葛宇杰参加调研。
