都市圈发展紧密,滁宁城际轻轨开工

滁宁城际轻轨一期工程首桩开钻,南京都市圈发展更加紧密。

图片来源:视觉中国

2月20日,滁宁城际轻轨一期工程首桩开钻,预计2022年6月通车,等未来全线贯通后,滁州到南京仅需40分钟!

滁宁城际铁路全线西起京沪高铁滁州站,沿洪武路、丰乐大道、西涧路、龙蟠大道、徽州路、扬子路、G104国道走行,止于正在规划建设中的新南京北站。

项目总投资概算约165亿,全长约54.4公里,设站16座(含预留5座),其中地下站3座,高架站13座,平均站间距3.6公里。全线设车辆段1座、(预留)停车场1座、主变电所2座。

其中,在滁境内全长约46.25公里,其中,高架线长40.45公里,地下线长5.64公里,地面线长0.16公里。

一期工程起于滁宁交界处来安滁河,止于市政府东侧的凤阳北站,全长33.18公里,全线设站8座(含预留2座),均为高架站,总概算约为92.3亿元,建设工期3.5年。

主要节点工期计划安排如下:

1、施工前期准备:2018年12月开始,2019年5月底完成,工期6个月。

2、全线施工:2019年6月开始,2021年12月底完成,工期30个月。

3、全线系统联调:2022年丨月初开始,2022年3月底完成,工期3个月。

4、通车试运行:2022年4月初开始,2022年6月底完成,工期3个月。

5、全线通车试运营:2022年6月30日。

滁宁城际轻轨动工将使得众多楼盘晋升为地铁盘,那么哪些楼盘受到辐射呢?

远洋万和上宁府

项目目前在售高层1号楼房源,户型面积为85㎡、97㎡,项目高层毛坯成交均价9000元/㎡;此外预计加推2号楼,具体加推时间未定。

碧桂园北站华府

项目距离汊河新城站仅300米,是汊河板块在售楼盘中距离地铁口最近的,目前在售建筑面积约78-106㎡精装智慧洋房。

碧桂园北岸世家

项目在售少量电梯洋房房源,精装带地暖交付,均价6500元/㎡,户型面积为115㎡ 、129㎡ 、140㎡ 、180㎡ 。

明发北站新城

项目在售一期双排房源,户型为88㎡、106㎡,均价9000多元/㎡,特价房价格在8000多元/㎡,二期同类产品分布在4号。5号楼,户型为92㎡、110㎡,均价在9500元/㎡左右。

金地都会艺境

项目在售7号、8号、13号洋房,均价为11500元/㎡,户型为102㎡,还在售叠加产品100套,均价在15000—16000元/㎡之间,户型为114㎡、126㎡。

新江北孔雀城

项目在售六期珑玺组团跟八期珑璟组团高层房源,建筑面积80-108㎡,精装交付,均价9800元/㎡;

在售七期珑悦组团洋房,建筑面积106、119㎡,毛坯交付,均价10000元/㎡;

恒大江北帝景

项目在售1、8、9、10号楼花园洋房房源,面积约125-150㎡,湖景精装房源,1号楼均价8500元/㎡,其余楼栋均价7000元/㎡。

富力乌衣水镇

项目在售一期院落别墅双拼及联排,建筑面积约160-218㎡,价格约11000-14000元/㎡,具体一房一价,毛坯交付。

另在售三期6-11号楼高层,精装修带地暖交付,建筑面积为90、105㎡,两梯四户,均价6800-7000元/㎡。

碧桂园十里春风

项目打造的是生态住宅区,距离滁宁高教科创城也非常近,目前在售建筑面积约96-196㎡公园洋房。

碧桂园晚亭印象

项目位于江北新城,滁宁高教科创城旁,目前在售建筑面积约109-145㎡装修洋房。

香江黄金时代

项目在售3号、5号、8号楼毛坯房源,户型为87—133㎡,均价在9100—9200元/㎡之间,其中,推出的120—133㎡户型的特价房价格在8000多元/㎡。

金太阳阳光城

项目仅剩6、8号楼未加推,后期加推时间未定。另有酒店式公寓在售,面积48-101㎡,均价7500元/㎡左右,交付时间为2019年12月底。

弘阳燕澜七缙

项目8-13号楼高层均有房源在售,户型建筑面积87-125㎡,精装现房交付,均价26128元/㎡;同时在售1-7号楼洋房,户型建筑面积125-190㎡,均价27778元/㎡,

此外,2019年一月份,南京市人民政府发布《南京都市圈一体化高质量发展行动计划》文件,将继续推动南京都市圈一体化发展,到2020年,南京都市圈城市之间交通、创新、生态、智慧等融合都将更加紧密。未来南京周边都市圈高质量发展的图景,让我们拭目以待吧。

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