传统楼市旺季“金三银四”即将到来，南京楼市也在逐渐蓄力回温中，更是随着政策不断放松，各板块不少楼盘纷纷突破限价，区域的购房门槛和房价天花板也不断在提高。再加上老盘在2018年底遭遇一波疯抢后，现在也已所剩无几，未来将有更多新盘上市，且含有众多地王，限价也似乎变得不再重要。
在下一波高潮来临之前，此时无疑是购房的最好时机，但切记盲目从众，动辄几百万的房子，必要先深思熟虑，从楼盘的区位、周边配套、建筑户型等方面着手。
而江北老浦口区域内中建国熙公馆无论是在项目品质还是区位上绝满足于购房者的所有要求。
央企入驻，打造人居之所
中建国熙公馆的开发商是中建东孚，隶属于中建八局，相信南京人民对此定不会陌生。
在南京有很多地标性的建筑都是由中建八局承建的，比如奥体中心、曾经中国第一高楼金陵饭店还有南京南站等。
在2015年江北新区批复后，板块热度居高不下之时，中建东孚先后在江北落下二字，均是当时江北的地王。后期都打造为中建“国熙系”高端产品，分别为中建国熙台一期和二期，皆以豪宅般的品质而闻名于江北乃至南京。
这次，中建东孚继续在江北新区延续最高端的国熙产品系，这也是百年央企致力于改善城市人居生活的表现，更是体现了深耕江北的决心，加速城市板块蝶变。
绝佳地段，各项配套一应俱全
不止开发商品牌值得信赖，中建国熙公馆的地段更是绝佳，项目位于江北新区的繁华地段，浦园北路以西，浦东路以北，是区域居住的核心板块。
作为江北最为成熟的板块，各项配套都极为齐全。交通方面，项目距离地铁3号线柳洲东路地铁站约4.3公里，周边有637、692、693等多条公交线路直达地铁站，通过3号线可到达泰冯路、南京站、大行宫、南京南站等交通枢纽。距离地铁11号线浦东路300米左右，预计2023年12月建成通车。长江大桥以及扬子江隧道的距离均在2公里范围内。
项目周边浦园路、浦东路和浦珠北路等路网纵横交错，交通十分便利，项目北侧的浦珠北路更是贯穿江北的一条主要干道，由北向南可以连接南京长江大桥，到达江北大道和鼓楼滨江。距离正在建设的建宁西路过江通道隧道口也近在咫尺，还可通过浦口码头直达城北，过江非常便利。不仅可以享受到江北新区的红利，通过多条过江线路同时拥享主城区各大板块的资源。
商业方面，项目自配4500方的商业，附近社区商业齐全，步行5分钟左右可到达菜场、便利店等，其中社区超市有家乐福（大华店），浦珠北路向北1公里左右即可到达。
除此之外，澳林广场商圈在2km左右，公交2站路即可到达，驾车约10分钟可到达弘阳广场商业圈。
教育方面，与该项目一路之隔的是浦口实验小学本部，作为百年名校，可以说这个区域最好的一所学校。周边还有浦口外国语、南京一中明发滨江分校等。
江北新区目前可以说是大学林立，钟灵毓秀之地，浦口实验小学、浦口外国语、区教育局幼儿园，荟萃人文殿堂，教育资源丰富。到2020年，江北新区一共设置中小学232所，其中已有163所名单确认。一中、琅小、力小等名校已经进驻江北。
医疗方面，项目向南约1公里左右有南京市浦口医院，步行15分钟即可到达。除此还有东南大学中大医院江北分院、南医大四附院。
而由中建八局承建的鼓楼医院江北国际分院，选址在江北新区中心区CBD，位于浦珠路附近，从项目出发延浦珠中路直行即可到达，是一家高品质基础医院和国际化专科医院，为江北市民在家门口提供最优质的医疗服务。
现房销售，方寸之间洞见人本
值得一提的是，中建国熙公馆为现房销售，即所见即所得。在当前精装变质的情况下，精装变“惊装”市场发生，维权更是倍加艰难，现房交付则大大保障了项目的品质。
项目的精装修包括了新风、地暖、中央空调。据了解项，目精装所采用的都是一线品牌产品，如肯帝亚、西蒙、东鹏、摩恩、伊莱克斯、日立等，保障了装修质量和业主后期居住体验。
精装品质极佳，更需绝版的户型与之配对。中建国熙公馆以延续经典的理念，优化打造江北户型王，共有5种户型，分别为89㎡、97㎡、105㎡、110㎡和125㎡，而目前有房源在售的户型为97㎡、105㎡、125㎡，均为通透的三开间朝南设计，采光性通透性都比较强。
针对不同阶段客户的品质生活来打造，并追求真正融入客户家庭生活，在空间功能及设计细节上更多为业主考虑。
在功能的设计上——动静分区，每一种户型，都非常讲究功能的区分性，动静区明显区分开来，让空间开阔，私密性提高。
在空间的设计上——南北通透，确保户户南北通透，室内几乎达到了处处可观景的效果。卧室、餐厅甚至厨房都设有风景窗，无论是休息还是就餐，都能欣赏到园林美景。
在细节的设计上——所有楼栋均为一梯两户，其中仅在12层和15层设置了消防走廊。确保户户南北通透，拥有极佳的通风和采光效果，升华品质生活。
现中建国熙公馆在售5、6号楼少量房源，建筑面积约95、105、125㎡，精装均价2.85万/㎡，具体一房一价，由于是现房销售，预计今年下半年交付。作为区域内的精品房源，各方面都完美贴服购房者的置业要求，现也正是入手的最佳时机。
