又有新规出炉！
近日，省高院依法制定了《关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》！
对当前网络司法拍卖工作中存在的突出问题，制定了指导意见！
今后，网上拍房将更加规范！
司法拍卖剧增，官方发文堵漏洞！
近几年，网上司法拍房数量大幅上涨，越来越多人选择法拍房捡漏。
据统计2018年，淘宝和京东全国司法拍卖房产共计367340次，同比大幅增长61%。
与此同时，出现了拍卖成交后无故撤销、房源信息不全、户主不腾房等一系列问题。
针对近期出现的突出问题，省高院依法制定了《关于进一步提高网络司法拍卖规范化水平的指导意见》。
房源信息：在网拍公告里全面展示！
之前，有个别法院以“现状拍卖”对房源信息披露不全，今后这一现状将被禁止！
根据规定，执行法院拍卖财产时不得以“现状拍卖”为由不做尽职调查、不充分披露信息。
执行法院负有查明拍卖财产权属、权利负担、占有使用以及房产土地性质（用途）、规划与现状、查封前后房产结构变化情况的职责。
执行法院在处置财产前，要依法全面、具体、详细调查财产情况，并在拍卖公示时说明。
应调查内容包括：财产权属（有无权属登记、有无共有权人等）、财产性质（用途）、权利负担(有无租赁权、用益物权、优先权等)、附随义务、占有使用、位置结构(位置与登记载明位置是否一致、建筑物内部及外部结构有无改变)、附属设施、装修装饰、已知瑕疵、欠缴税费、优先购买权等影响占有、使用以及标的物价值等关涉竞买人利益的详细情况。
拍卖财产有权属证书、评估报告（或其他定价依据）的，应将权属证书、评估报告（或其他定价依据）扫描件作为附件上传至网拍页面进行公示
拍卖不动产，法院负责清空！
指导意见中，对于人民法院在拍卖不动产时，是否由法院来负责腾空房屋，也再次做出强调，除法律另有规定外，一般均应清空后再拍卖，严禁在拍卖公告中表述：法院不负责腾空。
图片来源楼市零距离
此外，根据规定，占有人（当事人或案外人）拒不腾空的，法院可以要求有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对占有人予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
不得随意撤销拍卖！裁定书送达15日内！
针对前段时间，闹得沸沸扬扬的盱眙法拍房“内定”事件。
省高院再次明文规定，拍卖成交后，非因法定事由不得随意撤销拍卖，执行行机构不得依职权主动撤销司法拍卖，确需依职权撤销司法拍卖的，应当通过执行监督程序处理。
网络拍卖完成后，执行法院应当在裁定书送达15日内，将拍卖的财产移交买受人，被执行人或者第三人占有拍卖财产，应当移交而拒不移交的，强制移交。
