文 | 观点地产
1月23日，广州市规划和自然资源局挂牌了一宗天河区的宅地，挂牌起始总价25.56亿。这是自2015年后，天河区首次挂牌住宅类宗地。
据公告披露，该宗地位于天河区黄埔大道646号，珠江沿岸，用地性质为居住兼容商业商务用地，占地面积3.09万平方米，计容建筑面积9.89万平方米，居住建筑面积5万平方米，商业商务面积4.46万平方米，公共配套面积4376平方米。起拍价25.56亿元，楼面价25838元/平方米。
据悉，该宗地将采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，将于2月28日15时起限时竞价。并设置最高限制价37.07亿元，最高楼面价约37465元/平方米
据了解，该宗地处于岑村机场净空控制范围内，是由两个地块组成的，分别为AT101806地块和AT101808地块。其中，AT101806地块沿江一线建筑为商业商务性质，塔楼建筑限高50米，二线建筑为住宅性质，塔楼建筑限高80米。AT101808地块建筑则限高100米。
观点地产新媒体了解到，这是近自2015年6月以来天河区首次有住宅宗地供应。
