近期河西板块两大楼盘将在年前有新动作！一家确定年前不会上市，一家“骨灰级”老盘近期可能加推！
升龙天汇年前不开了！
最新消息！升龙天汇确定年前不开盘了，最早二月底开盘。由于工期赶不上，1月22日工人就放假了，所以已确定年前不会开盘。升龙天汇售楼处过年期间大年三十~初四休息。
升龙天汇项目四期规划共有5幢住宅约580套房源+1栋商铺，预计2月底推出四期1、2、3号楼共324套房源，建筑面积约95-150㎡，总价区间预计332.5-525万元/套。另外四期剩余4、5号楼共约206套房源，开盘时间待定，预计2019年会收官!
户型分布：
首付情况：
部分户型图：
此外，近期升龙天汇项目物业将更换，招标投票已于1月20日截止。升龙天汇于12月10日与高力物业签订了解除合同协议书，约定上海高力国际物业服务继续提供前期物业管理直至新的物业交接；新聘物业将保持原有收费标准不变，并由业主成立业主委员会进行选举表决；此次竞聘，万科，绿城，银城，金地等物业均有所参与。
碧瑶花园近期可能加推！
项目位于河西中部核心地段，时隔6年再次回归。据悉，碧瑶花园三期打造了4栋小高层住宅，共计228套房源，建筑面积在90-150㎡。其中，最北面的27栋为5-9层，另外3栋都为18层。但目前售楼中心还没有公开，具体何时开盘、单价多少、面积段等具体信息并未对外公开。
工程概况表写着，项目开工日期是2017年6月28日，竣工日期为2019年7月29日。
现场平面布置图如下：
碧瑶花园的项目用地是2003年拿的，2008年第一次开盘，那时候新房均价才10500元/㎡，二期于2010年开盘，彼时均价22600元/㎡，2013年最后一次开盘涨到23900元/㎡......从2014年起，项目就一直传出三期将要加推的消息，但迟迟没有动静，至今，产权已缩水16年。
据悉，碧瑶花园三期一直没有加推是因为之前的工程尾款未结清，开发商南洋地产与江苏南通三建集团股份有限公司发生合同纠纷。
碧瑶花园周边配套：
绿化率：绿化率约40%
容积率：一期容积率约1.98左右，二期容积率1.28左右
教育：东方剑桥幼儿园、致远外国语小学分校、南京致远初级中学
医疗：河西儿童医院、明基医院
休闲：紧邻绿博园、奥体中心体育场、河西中央公园、金陵图书馆等
物业管理：万科物业（物业费2.6元/㎡·月）
交通：小区距离10号线奥体中心站约500米，附近有7、126路等公交车
商业：附近有台湾名品城、华灯坊、环宇美食广场
二手房价格：
目前二手房均价卖到5.1万/㎡左右，高的卖到5.5万/㎡左右。
前期部分户型图：
