焦点
【多地房贷利率回落 今年会否有一波集体性下调？】
数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。其中，北上广深一线城市的首套利率均出现回落。专家表示，相比于首套房贷8折等早些年的优惠措施来说，在流动性增加的大背景下，未来利率依然存在较大下调空间，尤其是对首套房贷利率的优惠力度还有望继续增加。从下调的空间来看，2019年部分地区针对首套房贷利率下调至基准利率之下的机率较大。
市场
【30家房企销售额过千亿 奇迹背后的三高模式何时休？】
据统计，2018年初，制定千亿销售目标的房企多达46家。对它们而言，这是与时间赛跑的一年。“2019年，我们预期整个行业规模往下走，这种态势下，若想实现逆势扩张，肯定需要更大的投入，承担更高的风险。一些新晋千亿房企或准千亿房企，由于这两年扩张较快，从2018年下半年已经开始感受到压力了。”克而瑞研究中心总经理林波说。
房企
【王健林：我们已不是房地产企业】
1月12日，王健林在2018年会中宣布，万达集团当年收入为2142.8亿元，完成年计划的101.6%，同比下降5.7%。2018年万达文化产业集团整体收入达692.4亿元，收入占万达集团收入比重达32.3%，首次超过商管、金融、地产，成为万达第一大产业。
万达集团董事长王健林在年会上表示，文化产业已经成为万达第一大产业，房地产收入占比不到四分之一，应该说，万达集团已不是房地产企业。
【禹洲地产2018全年销售金额560亿元】
1月11日，禹洲地产股份有限公司发布截至2018年12月份未经审核营运数据。12月单月，禹洲地产的合约销售金额为人民币55.32亿元，同比增长约54%；销售面积为34.89万平方米；平均销售价格为每平方米15857元。至此，2018年全年，禹洲地产实现累计销售金额为560.06亿元，同比增长约39%；累计销售面积为370.27万平方米，同比增长约56%；平均销售价格为每平方米15125元。另外，截至2018年12月31日，禹洲地产累计的认购未签约金额约为2.50亿元。
土地
【溢价13.5% 北京新年土地首拍揽金37亿】
1月11日下午，经过19轮报价竞争，丰台区花乡9号线郭公庄区域1518-L01地块被京投与郭公庄投资联合体以37.2亿元拿下，溢价率13.5%，最高销售单价不得超过71087元/平方米。从北京市规划和自然资源委员会网站了解到，该地块仍是限竞房用地，起始价32.77亿元。根据丰台区政府意见，此宗土地竞得人需建设3360平方米幼儿园、7000平方米室内公共体育设施、1500平方米残疾人康复托养所、406平方米文体活动设施和0.15公顷密闭式垃圾收集站，并无偿移交相关主管部门。
