近期，全球权威的世界城市研究机构GaWC（全球化与世界级城市研究小组与网络）发布了最新一期2018年世界城市名册。其中，成都、重庆、西安等西部城市表现突出：成都再次上升两级进入Beta+城市行列，成为过去四次GaWC评选中全球上升速度最快的城市；重庆排名大幅上升，跃入 Beta-层级；西安则达到Gamma+层级，迈入中国大陆城市20强。
GaWC世界城市名册的发布有何意义？
第一太平戴维斯华西区董事长胡裕华表示：“GaWC世界城市名册与其说是城市排名，不如说是对全球主要城市 ‘世界城市’程度进行的评估。”
值得注意的是，该评选并没有采用GDP等常规经济指标，而是聚焦在城市的高端生产性服务业，研究方法是基于世界知名的会计师事务所、银行、保险、律师事务所、广告企业、管理咨询企业等六大类高端生产性和机构服务企业在全球各大城市分布和关联度，从而分析评估出这些城市的全球网络关联度。
因此，胡裕华认为：“GaWC的研究方法专注点在企业，企业是经济活动的主体，通过高端生产性服务业在各个城市的频繁经济活动，促使城市成为资金、物资、人才和信息的全球化网络节点，基于此GaWC榜单实际上是对城市作为‘节点’能力的排名。”
西部城市在GaWC层级跃升意味着什么？
根据过去数年发布的GaWC城市排名，西部城市有着突出的表现，不仅每一次评选都能高于上一次的层级，且上升幅度高于全球和中国大部分城市。
其中，成都的城市层级跃迁最为显著，2016年连升四级从2012年的High Sufficiency进入Beta-层级，2018年再升两级进入Beta+城市行列，由此成为过去四次GaWC评选中上升速度最快的城市，并且在中国大陆城市中排名仅次于北京、上海、广州和深圳四大一线城市。
重庆的排名同样大幅上升，自2012年进入GaWC世界城市名册以来，在过去三次评选中，重庆每一次均能跃升两级，目前已进入Beta-层级。
同处西部地区的西安，在GaWC世界城市名册的上升势头仍然强劲，在过去三次评选中也已跃升两级，达到Gamma+的层级，成功进入中国大陆城市20强。
在胡裕华看来：“作为中国经济发展引擎，中国城市过去数次在GaWC排名的不断攀升也折射出中国经济规模和全球化程度，其中也包括成都、重庆和西安三个西部重点城市。而西部城市层级跃升不仅反映出经济的快速增长，更加反映出高端生产性服务业和跨国企业经济活动的迅速扩张有效提升了这些城市的节点能力，推动其加深与全球经济网络的链接。”
西部三城在GaWC世界城市排名变迁
数据来源：GaWC，第一太平戴维斯研究部整理。
西部城市何以实现GaWC大幅度跃升？
开放性带来城市发展与经济增长：
据第一太平戴维斯统计，目前西部三大城市世界五百强企业均超过200个，成都和重庆更已超过280个。这是因为，相对较低的人工成本和生活成本为企业发展大大节约了办公成本，而政府的开放、政策的开放及城市的开放又为人才的吸纳、留驻创造了条件。越来越多的优秀企业被吸引前来，同时，这些外来企业的进驻又刺激和加速了城市的变化发展，为各行业标准的制定、提升增加了助力。
从最新公布的2018前三季度GDP数据来看，重庆和成都处于领先行列，在全国城市排名分别为第五位、第八位，西安则在时隔多年后重回前二十。对此，开放性可以说“功不可没”。
第一太平戴维斯华西区研究部助理董事陈大荒分析认为：“虽然GDP不在GaWC的考量之内，但综合性大城市的经济体量代表经济活动的密度和规模，支撑着高端服务业和对外经济的发展。另外，从物资进出口的地理条件来看，重庆和成都进入2018年第三季度全国城市进出口总额前15强，也是‘唯二’属于非沿海地区或非港口城市，这是非常亮眼的成绩。快速增长的经济规模和进出口总额为西部城市GaWC排名跃升创造了重要的基础条件。”
全国主要城市2018年第三季度GDP排名
数据来源：各市统计局，第一太平戴维斯研究部整理。
交通基建与国际展会的软硬件发展：
事实上，内陆地区的地理因素已经造成西部城市的经济开放度和链接度不如沿海地区。但成渝西三大城市在对外交通基础设施上的大力投资与建设，却展现出其对打造链接全球“硬件” 的决心和能力。首先是国际航空枢纽的建设，三大城市都是国内重要的国际航空枢纽，其旅客吞吐量长期处于全国十大机场之列。更为重要的是，三大城市皆着力打造航空的国际通达能力，目前国际航线、国际通航点、洲际航线运行周频次等主要指标均进入全国前十。这一点成都表现尤为突出，不仅三大指标位列全国第四，且国际旅客吞吐量是北上广之后唯一突破500万人次的城市。此外，依托“一带一路”国家战略，成渝西都创新性开设了中欧铁路班列，打造向西运输大通道。目前，三大城市开行班列都超过1000列。西安更已实现跨越式发展， 2018年开行数量同比增长5倍以上，且货运量也居全国第一。“硬件”的打造为西部城市开拓出城市经济活动主体链接全球的通道和平台，也为西部城市在GaWC排名的跃升提供了有力支撑。
2017年全国主要城市机场旅客吞吐量排名
数据来源：各市统计局，第一太平戴维斯研究部整理。
除此之外，西部城市也不宜余力打造链接全球经济的“软件”，从吸引人才政策到提高营商环境，从举办“西洽会”、“丝博会”、“西博会”等国际展览会议到吸引各国领事馆安家落户（成渝西均位列领事馆数量城市前十位）。这些举措直接促进了高端生产性服务业发展和和跨国经济活动。
全球链接度对房地产市场的影响:
高端生产性服务企业往往会选择优质写字楼，尤其是甲级写字楼作为办公空间，这意味着写字楼成为经济活动和产业发展相连接的载体。西部城市在过去几年历经高投资大建设的阶段，目前已然成为高端生产性服务业集聚地。根据第一太平戴维斯研究部数据显示，成都和重庆甲级写字楼中涉及会计师事务所、银行、保险、律师事务所、广告企业、管理咨询等企业的面积占比均在20%，其中不乏麦肯锡、汇丰、普华永道、德高等世界五百强和知名跨国企业，且单位企业面积、总使用面积和占比都在不断上涨。从侧面也说明，西部城市日益充分链接和嵌入全球经济网络会释放更多对高端办公环境的需求，GaWC排名上升也对写字楼市场释放有利信号。
另一方面，不断提升的对外开放度也在悄然加速消费市场的变迁。作为全国和区域的消费重镇，西部零售市场蓬勃发展，成渝西三城的优质零售物业体量均位列全国前十，为市场提供了巨大容量。在需求端，国际品牌加快进入西部城市的步伐，加速链接西部消费者和全球市场。根据第一太平戴维斯数据最新发布的《中国零售二十城》报告显示，成都连续五年坐稳零售第四城，重庆和西安零售商指数同比均有较大提高，尤其过去一年西部地区国际奢侈品新增店铺数量占全国60%以上，市场影响力全面超过东部沿海的多数二线城市。
中国20城零售商指数排名
来源：CEIC、公司网站、第一太平戴维斯研究部
西部城市未来将如何持续链接全球？
随着中国日益深度嵌入全球化进程，“一带一路”、自贸区、国家中心城市等国家级开放平台落户西部地区必将进一步推动其参与国际产业分工体系。同时，西部重点城市在新一轮城市总体规划中相继提出“全球”、“世界”、“国际”等字眼的城市定位，更加展现出西部地区全方位链接全球的目标和雄心。而胡裕华也十分看好西部城市的发展，并对成渝西在下一次GaWC世界城市排名中的表现怀抱信心。
事实上，作为一家全球性的企业，自2006年进入华西区以来，第一太平戴维斯一直致力于在策划、零售、写字楼、物业管理、估值、投资等房地产各个环节中将全球一流的理念和服务引入西部市场，将全球顶级资源与西部需求相匹配，参与和推动了西部主要城市融入经济全球化。胡裕华表示：“未来，第一太平戴维斯将继续为西部城市深度链接全球而不懈努力。”
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