听说过duplex这个词吗？顾名思义，复式屋。最初，这种房子是父母为了和子女间互相照顾，给孩子们建造的房子。
图一：复式屋一种
相比于公寓，duplex指的是一栋包含两个不同房产/居住单元的建筑。但是duplex作为复式单元的意义不适用于曼哈顿、芝加哥、南澳、英国。
久之，这种造价便宜的房子开始在更多人中流行起来。近年，一些房地产专家开始鼓励人们买下这种房屋：一半用来自住，一半租出去，租金可以养房——一种不错的置业方式。某些房产经纪人把这种代售物业称为multi-family。
这种办法在那些初入房产市场但存款不多的年轻人，以及想用收租换新居的人群中，是极受欢迎的：用更低廉的价格买入，获得更强劲的价值增长和健康的租金收益。许多人发现，他们可以收租，并用租金来抵消很大一部分房贷。除此之外，还能在税收上有所节省。
图二：复式屋不仅看起来可爱，而且更便于管理维护
一个屋檐下，两个居住单元，大大节省了维护、管理、保险成本。如果你不打算住在房子的另一半中，那么租金收入可能就会翻一番了。
住在另一半的租客往往会成为你的朋友、伙伴，甚至是你复式住宅的买家。在“朝夕相处”时，他们有更多的机会了解这栋房子的投资潜力，更容易把你的爱屋放进心愿单中。即便从安全的角度看，有一个贴心邻居常伴身旁也是件好事。
房地产中介Owens说，隐私保护吸引着许多租客来到这里——他们不喜欢把自己的娱乐和休闲生活随时展现给别人。Owens还发现，在过去的15年里，复式房产的增值趋势十分明显。
购买复式房产将获得更多额外收获：
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你和邻居都可以自由地养宠物，因为你们拥有相对独立的生活环境；
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花园维护成本低，毕竟你多了一个好帮手；
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对于年轻人来说，相比于住在公寓楼更自由，无需和更多的人共享一些生活设施。
当然也会面临到一些问题：
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某些住户反应邻居会半夜从窗户爬入他的家——选对一个安全的租户很重要；
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想要获得最大的资本收益，只能在复式房不甚常见的地方进行这项投资；
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复式房子里，即便两个单元住宅的油漆颜色不同，都会影响投资收益。
