根据中国平安发布的《2017国民财富焦虑报告》显示：财富保值的最大焦虑来源是通货膨胀，财富增值的最大焦虑来源是缺乏优质的投资渠道，涨薪赶不上通胀，增值面临“走投无路”。各类理财产品不景气的背景下，何种产品能够成为众多投资者青睐的绩优投品？
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各类理财收益率下跌
资产增值压力剧增
据央视财经报道，今年以来，银行理财产品的收益率呈现下降的态势。2月份，银行理财产品平均预期收益率达到了4.91%的高点之后，已经连续7个月下跌。而从2018年3月开始，余额宝的收益也连遭滑铁卢，现年化收益率已跌破3%。
↑数据来源：choice金融终端
不仅如此，6月以来，P2P行业多家平台接连爆雷，截至 7 月 30 日，传出爆雷的 P2P 平台已超过 250 家。以近期爆雷的投融家为例，受这一个平台爆雷影响的就有数万人，在过去几个月里接连发生的 P2P 爆雷风潮中，受影响的人数更是难以估计。
↑数据来源：全天候科技根据公开信息整理
同时 ，央行在为居民降杠杆同时，也在不断放水。那么，今年到底放了多少水 ？
2018年1月25日，降准0.5-1%，释放4500亿。
2018年4月25日，降准1%（置换的9000亿MLF，还要放出去），释放4000亿。
2018年7月5日，降准0.5%，释放7000亿。
2018年10月7日，降准1%（置换4500亿MLF，还要放出去），释放7500亿。
四次降准，共计约3%，大约释放了3.65万亿流动性。
↑数据来源：东北证券
中产阶级的财富风险指数于无形中悄然肆虐，环顾中国当今“哀鸿遍野”的投资市场，承于时代召唤，服务式公寓凭借其资产高效配置的优势，成为投资新风向，助力投资者实现利润最大化。
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奢侈品服务式公寓
稳坐商业投资新风口
从北京的阿玛尼公寓，到上海宝格丽公寓，再到天津天塔喜马拉雅，这种新兴的奢侈品服务式公寓，通过服务升级与资产配置升级，完成高租金高溢价，从而赢得资产的大幅增值，稳坐商业投资的风口，受到了各界精英们的追捧。
↑北京的阿玛尼公寓
市场是检验理论的最好标准。关于服务式公寓的价值，广州广粤公馆月租可以达到17万。其他的平均月租远远超过同地段的高端私人住宅月租水平，服务式公寓出租率80%以上，租金水平比住宅高出40%。2017年，上海10大顶级高端服务式公寓的平均租金上涨6.6%，超越新加坡升至亚洲第四位。
↑数据来源：第一太平戴维斯
“房住不炒”的时代，按下房屋的增值潜力不考虑，租金回报率是全世界衡量房地产市场最综合的指标。反观天津，天塔喜马拉雅通过喜马拉雅国际酒店集团运营，由雅诗阁的创始人Iqbal Jumabhoy担任首席执行，给出了“年化6%、为期3年”的保收益返租条款，将带给客户长期、可观的投资收入。
↑北上广深渝服务式公寓日租金对比
租金层面，接房时租金可达150～200元/㎡，按照租金180元/㎡来计算，年回报率为6%，保守估计，一套55㎡的房子，月租金可以接近1万！再看日租金，根据北上广深日租金对比数据，预计天塔喜马拉雅的日租金，将可以触摸1000元/天的天津服务式公寓日租金天花板。而南开区的五星级酒店，平均房价为523元。
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天塔喜马拉雅
即将引爆投资新风潮
纵观天津，作为 2017年中国百强城市排行榜第5位，亟需一个比肩北上广的服务式公寓产品来代言，谁能填补空白，谁就能在风口中获得最大的红利，天塔喜马拉雅应市而出，适时为市场“解渴”。
↑天塔喜马拉雅效果图
喜马拉雅——阳光100高价值服务式公寓品牌，已在全国四城落地，目前拥有1万间客房（包括凤凰社），未来将加速布局，拟3年做到30000间客房，随着布局规模的扩大，“新物种”未来将为天塔喜马拉雅导入全国的喜马拉雅客流。
↑阳光100喜马拉雅运营揭幕仪式
北上广深的服务式公寓，多分布在朝阳区、天河区等各地热门区域，天塔喜马拉雅则择址城市地标天塔湖畔，作为天津南开水上版块核心，“天塔”两个字，估值就如资本市场上的独角兽。置身天塔喜马拉雅，将纵享绝美湖景，也将为投资打开入口，颇具资产保值性。
↑喜马拉雅国际酒店集团首席执行官Iqbal Jumabhoy
对标北京阿玛尼城市公寓、上海宝格丽公寓的服务水准，天塔喜马拉雅通过高效的商业支持，优檀书院、莲音乐餐厅、健身房等高端共享空间配套，以及高品位文化空间及酒店式精致服务，催化价值发酵，为天塔喜马拉雅客户未来资产的优化、升值提供了更高租金的预期和保障。
↑南开水上版块
地段是基层，产品是进阶，天塔喜马拉雅建面约55-139㎡的品质空间，引领资产高效配置，实现资产的最大化增值。
10月27日，“喜马拉雅品牌价值发布盛典” 即将在天津举行。
天塔喜马拉雅，城市塔尖资产，10月28日迎来盛大首开，闪耀天津。
