作者：观点地产
10月16日，广东江门开平挂牌三宗商住地，合计出让面积7.9万平米（119亩），起始总价5.95亿元，将于11月19日进行网上拍卖。
据观点地产新媒体了解，3宗地块分别是开平22号地块、开平23号地块、开平24号地块，均位于水口龙东村，位置相邻。其中开平22号地块用地面积27617平米，建容面积82851平米，容积率1.0-3.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起始价约2亿元，起始楼面价2500元/平米。
开平23号地块用地面积31291平米，建容面积93872平米，容积率1.0-3.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起始价约2.34亿元，起始楼面价2500元/平米。
开平24号地块用地面积20458平米，建容面积61375平米，容积率1.0-3.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，起始价约1.53亿元，起始楼面价2500元/平米。
关于三宗地块规划要求方面，地块项目各类建筑不得擅自兴建围墙，使用功能上确属需要，必须向城乡规划据办理报建审批。
住宅建筑二层以上如为住户提供休闲、绿化公共活动空间，需对全体住户开放，不得封闭，属开敞空间，住宅顶层还需设置景观构件。
此外，地块需配套建设垃圾房、社区公共服务用房、公厕等。其中，垃圾房、公厕、配电房须有开发商在首期建设的同时配套建成，并无偿移交政府。
