作者：董珊伶
10月15日，东莞市统计局发布《2018年9月份东莞市新建商品住宅网上签约销售情况》，“金九”期间东莞新建商品住宅仅签约3572套，销售均价为17668元/平方米。
“金九”住宅网签约3572套
今年九月，全市新建商品住宅网上签约销售3572套，同比减少32.78%；销售面积41.85万㎡，同比减少29.81%。销售均价为17668元/㎡，同比上涨907元/㎡。
市统计局介绍，9月全市新建商品住宅网上签约销售套数排前5位的镇街依次是万江、虎门、麻涌、大岭山、高埗；销售面积排前5位的镇街依次是：万江、虎门、麻涌、大岭山、东城。此外，销售均价高于全市均价的有14个镇街。
9镇街房价超2万元/㎡
根据市房管局提供的资料显示，9月销售单价在20000元/㎡以上的销售面积占总销售面积的28%，单价在15000-20000元/㎡的销售面积占总销售面积的37%，单价在15000元/㎡以下的销售面积占总销售面积的35%。在全市33个镇街（含松山湖高新区）中，除谢岗无交易外, 销售均价超过20000元/㎡的有长安、松山湖、凤岗、厚街、塘厦、莞城、万江、石排、大岭山9个镇街；销售均价在15000-20000元/㎡的有14个镇街；销售均价在15000元/㎡以下的有9个镇街。
本月将有超5000套新品入市
市统计局数据显示，截至9月末，全市新建商品住宅库存套数40049套，库存面积504.55万平方米。此外，截至9月末，全市新建商品住宅库存套数排前5位的镇街依次是塘厦、沙田、常平、凤岗、黄江；库存面积排前5位的镇街依次是：塘厦、沙田、凤岗、黄江、常平。
据东莞中原战略研究中心不完全统计，本月将有25个项目推新货，合计超5000套新品将入市，纯新盘达到13个，集中在虎门、沙田、塘厦、樟木头等区域。
