文/青青子衿
江心洲胜科星洲府于10月12日（今日）上午8点30分在南京保利大剧院5楼开盘 。本次共推出328套房源，2237组买房人前去摇号，中签率约14.7%！均价36918.37-38671.25元/㎡，报名需冻结280万资金，首付8成，拟交付时间为2019年6月，开盘当天成功认购需缴纳50万元整。
现场状况
1.开盘现场出动了数十名安保人员，现场管控较为严格；
1.选房节奏缓慢，选房一组只有一人；
3.本次开盘第一批次仅允许前300号买房人进场，等候区甚至出现了“人数寥寥”的情况；
4.前来的购房人大都表示自住，大户型成热门首选.
户型图
现场花絮
顺利选房的阿姨
阿姨昨日摇到56号，早早就到了开盘现场，九点半阿姨选中位于6栋125平米的房源，阿姨很开心，表示这次摇号运气实在太好了！本来只想给只身在国外的女儿买一套97平的小户型，但想着以后可以一起住，最后决定购买125平的户型。
兴奋前来捡漏的阿姨
此次阿姨摇到400多号，夫妻两人早上就从城南夫子庙过来，10点就来到现场准备捡漏。阿姨表示，年后就一直关注楼事动态，在各大楼盘参与摇号，但每次都是千号开外，此次摇到的号码已经是最靠前的了。这几日的华润国际社区以及昨日的万达茂，阿姨都有参与过摇号，但没有自己喜欢的户型，还有就是完全售罄买不上！阿姨这次想买125平的，但过来捡漏不管什么户型都要！但如果买不到的话，阿姨表示那就等佳兆业城市广场以及高科荣境了。
现场还有一位年轻妈妈，目前居住在江心洲，但想换大一点房子，看上了135平，为此等了两年，并表示如果没有满意的房源，可以再等两年！此外一位阿姨表示就是看上了胜科星洲府的环境，要自住，把自己在鼓楼的学区房卖了，就为了来胜科买。
截至今天下午3点20分，胜科星洲府328套房源售罄，完美收官。
除此之外河西的楼盘：
1、升龙桃花源著
升龙桃花源著目前，项目在售少量下叠，面积约290㎡，销许均价为37500元/㎡，独门独院，赠送50-100㎡私家花园，总价950万-1100万，拟交付时间2020年9月20日。
2、东原印长江
东原印长江预计于11月公开售楼处，预计年内一次性推出全部3栋住宅楼，共277套精装豪宅，建筑面积分别为125㎡、144㎡、170㎡、175㎡、185㎡、190㎡（跃层）、205㎡，预计总价560万/套。
3、华新城
华新城项目目前剩余7、9、11号楼约170套房源，面积分别为140㎡、170㎡、200㎡，预计今年年内入市。
4、佳兆业城市广场
佳兆业城市广场剩余三期12、18幢共291套房源待售，户型建筑面积为87-135㎡，预计今年年内上市并收官。
5、葛洲坝南京中国府
葛洲坝南京中国府项目规划5栋高层住宅及配套设施，高层住宅层数19-29层，建筑高度小于100米，建筑面积为190-500㎡，预计首开推出88套平层豪宅。
