文/青青子衿
昨日（10月10日），南京公证处官网发布了江心洲纯新盘胜科星洲府的公证摇号公示，将摇号时间定在了10月11日（今天）16时30分。
根据核验清册，剔除25组无效号码，共有2236组买房人参与公证摇号，中签率为14.7%。
河西胜科星洲府于9月30日领取了3-13号楼共11栋住宅楼销许，共332套精装住宅房源，户型面积为95-165㎡，销许均价约3.8万/㎡。首付8成，按照均价3.8万㎡，最小标准户型95㎡来算，预计最低首付288万起。
胜科星洲府位于河西江心洲，是块纯新盘。项目分为澜庭和御庭。御庭（3、4号楼），一梯一户，独有超大电梯间，打造建筑面积约95㎡和135㎡户型。户型为95㎡A户型和135㎡B1户型，位于水务中心所在地块；澜庭（5-13号楼），一梯两户，由9栋花园洋房组成，全能户型，满足多维居住需求。共有9栋住宅，为7层电梯精装修花园洋房，每栋楼共2个单元，都是一梯两户。
户型图：
今年建邺河西还有4家楼盘，预计年内会开盘：
1.东原印长江
东原印长江项目规划3栋住宅，1-01号楼为31F、1-02号楼为30F、1-03号楼为9F。其中，1、2号楼均含2层底商，且两栋楼之间有连廊连接，1号楼东侧为5层商业体。共277套精装豪宅，建筑面积分别为125㎡、144㎡、170㎡、175㎡、185㎡、190㎡（跃层）、205㎡，预计今年年内一次性推出3栋住宅楼。
目前东原印长江在新街口德基广场一期负一楼设有项目展厅，接待时间为10：30~20：30。
2.华新城
华新城项目位于奥体中心南侧，计划建设商业、办公、酒店、餐饮、住宅。目前，住宅和商业相继入市。然而，该项目最引人关注的，则是AB地块上兴建的两座塔楼。
目前项目剩余7、9、11号楼约170套房源待售，户型建筑面积分别为140㎡、170㎡、200㎡，预计今年年内入市。
3.佳兆业城市广场
佳兆业城市广场剩余三期12、18幢共291套房源待售，户型建筑面积为87-135㎡，预计今年年内入市并收官。
户型图
4.葛洲坝南京中国府
2016年5月13日土拍中经过25轮竞拍，葛洲坝以32.8亿拿下河西南G14宅地，楼面价45213元/㎡，成南京地王。据前期消息表示，项目预计首开推出88套平层豪宅，项目规划5栋高层住宅及配套设施，高层住宅层数19-29层，建筑高度小于100米。
近期项目除了售楼处已近基本完工，项目6号楼也已经封顶；预计本月或下月就能公开售楼处。
葛洲坝南京中国府项目打造建筑面积为190-500㎡，目前正式户型图还未对外公布，网传户型图如下：
