新川——城南高新区的一个板块，名字来源于新加坡+四川省联合打造的首个综合型城镇发展项目。它最近火得有点烫，十余个项目，过万套房源待售在即，让购房者们对这个板块充满了好奇！
这到底是一个怎样的板块？昨天，我们全面解读了新川板块城南新川是“白日做梦”，还是“脚踏实地”？
今天，我们实地采访了“住在新川”的10位“本地人”，他们眼中：现在的新川怎么样？未来的新川发展如何？新川到底适不适合投资？
01
住在新川四年做着蔬菜生意的大爷
这位大爷是新川本地人，四年前住进新房子“名著司南”，每天在地铁口做着小菜生意。
他说不清楚啥子是新川，也不清楚规划，不过他们小区人还是挺多的，基本住满了，有很多租房子的年轻人，他卖点自家的小菜是为了方便周围年轻人上班辛苦，并不是为了赚钱！
他住的这边最满意的就是生活方便，离地铁口（广都站）比较近。
最不满意的就是地铁口这一条街还没有修好，出门全是水坑坑，下雨天鞋子裤子全是泥！
对于他而言，他还是很看好周边将来的发展。
02
租住在新川三个月的90后“上班族”
这位急着送妈妈去车站的小姐姐，租住在新川3个多月的样子，她和男朋友都在软件园上着班，对他们来说这个位置租房挺好的，距离地铁站近，上班也近，房租也能承受。
唯一感觉不方便的是爸妈来了，没有地方住。还是希望有自己的房子，但是目前条件还不成熟。
她对新川没有任何概念，不过她觉得自己目前生活的小区还可以，不然也不会租在这里了！
03
新川工作一年半的房产“置业顾问”
区域内某中介的置业顾问，他已经在中德英伦联邦周围的分店里工作一年多了。
本来他们是新房、二手房、租房都在做的，但最近由于市场原因，主要还是做新房和租房。
他说他们是最了解整个新川区域规划以及这些规划落实状况的人，所以他很看好新川的发展。
当我问到他，如果他自己买房，首选哪里，他却说新川只是备选，主要是价格比较高，而且自己还没有高新资格（社保没满）。他自己买房的话，会选择那些价格低，现在还没发展起来，但是将来还不错的区域和房源。
04
拆迁后，家有5套房的“土著”小姐姐
在新川生活了二十几年的土著小姐姐，当我们问到她家里拆迁后有几套房的时候，她“嗯...嗯.....”后，让我们给打打码，遮遮脸，最后说家里有几套，自己名下有一套！
现在的新川跟她小时候的新川变化很大，现在生活肯定比以前方便得多，楼底下就可以满足日常生活所需，特别是交通比以前便利，但她很怀念以前周围都是菜地的样子。
她觉得跟中和那些地方相比，新川现在最大的问题是娱乐配套比较欠缺。
对于政府的那些规划，虽然大家随时都在讨论，但她不是很在意，更多的是一种情怀让她看好新川的未来。
05
入住2年，宝宝即将出世的业主妈妈
这位下个月即将生产的妈妈，两年前对老公以“离婚相逼”买到了龙湖九里晴川，当时的价格才10000出头，如今小区价格翻了两番！但毕竟是自住房，所以无所谓涨不涨，赚不赚！不过还是开心，至少可以给老公证明自己当初的选择是对的！
刚来新川的时候，这里不是很方便，而且人很少，现在好多了，她在金融城上班还挺近的！
她对这边最不满意的是没有距离家近又建设完善的公园（现在的新川之心还没建设完），也没有大型商场，担心宝宝出生后连个遛弯的地方都没有。
06
工作了四年半的“物业”保安大叔
在名著司南当了四年半保安的物业大叔，他说小区入住率比较高，以年轻人为主，流动人口多。
他自己住在鸿阁一号，他淡定地夸自己还是有眼光，12年买的房子，现在翻了几番，说不开心是假的。
他本人很看好新川的发展，毕竟这里有3条地铁，那么未来这里就会有越来越多的人，特别是年轻人来这里买房子。
07
1年半跑遍新川区域的“外卖小哥哥”
路上偶遇到在附近送外卖的美团小哥，他正坐着等业务，跟我们闲聊到自己送外卖1年半，他明显感觉到最近新川区域内外卖生意不太好，但是原因说不上来。
他租住在旁边的万科海悦汇城里，一个月1800的房租，就一个卧室客厅，感觉房租挺贵的。
按他送外卖的经验，新川区域内小区入住率并不算很高，而且分布很不均衡，小区跟中和那些还是没法比。
他觉得新川板块目前最大的问题是交通，他们送外卖去一些小区就发现，路不好，还有很多都周围都没有公交、地铁直达，而且有些路上车子乱停，还堵车，送外卖花的时间多！
08
准备在新川买房的外地投资“投资客”
我们在售楼部门口碰到了一位来成都投资买房的河北小哥哥。
他是过来谈生意看到这边售楼部很多，自己在网上查了下新川的规划，刚刚听售楼部的人说是有产业园之类，他觉得那以后肯定会有很多小白领在这边工作，那么可以看看有没有公寓投资的机会。
他不是很在乎这边的现状，说现在周边的交通配套都还不怎么样，这些都无所谓，反正也不是自己住。
在最后，他提到，这边的房价跟北京那些地方相比还是便宜一点，也有上涨的空间，是个投资的机会！
09
在新川开了两年早餐店的“店主”
从外地来成都开早餐店的中年夫妇，他们在这里开店两年了，虽然店铺紧邻地铁口（地铁300米后转角处），而且有名著司南、鸿阁壹号等入住率很高的大型小区，但生意不是特别好。
她没听说过新川，也不太了解规划发展啥的，当初选择这里做生意是误打误撞，当时觉得铺面便宜，又距离地铁口近，肯定人挺多的，虽然现在生意不太好，但他相信以后会慢慢好起来的。
10
过来看朋友的“路人”
我们在中德英伦城邦门口采访到一个来看朋友的路人，她朋友是小区的业主。
她是第三次来这边了，第一次是两年前，她觉得最大的变化就是人流量多起来，周围吃饭的地方多起来了。
两年前来这边的时候，周边还比较荒芜，也没啥人，但是现在感觉小区人还是蛮多的，出来吃饭，周边就可以满足需要了。
她还蛮喜欢朋友小区的，说绿化很不错，也挺安静的，不吵，生活舒适度挺高的！
如果自己买房子的话，会首选这里。
我们以前所了解到的新川，是新加坡和四川省合作的首个综合型城镇发展项目，是集聚高科技创新型企业，是一个产业、生态、人文高度融合的新型社区。
这里有新一代信息技术和生物医药产业，这里目前已入驻30余个重大项目，包括世界500强企业、领先创新企业、上市公司和知名企业的集团总部、研发中心等。
这是一个职住一体的新型组团社区，高端产业聚集的标志性园区，更是一个新型人才荟萃，充满惊喜与活力的地方。
但是，从新川这些“本地人”的口中，新川变得更加“接地气”了。
他们很多人并不清楚自己所生活的区域是新川，也没有想象中的那么关注新川有什么规划，甚至不知道隔壁某一大型规划正在落地。
他们眼中的新川，不是一个生硬的房产板块，而是正在逐步蜕变，越来越好的生活之地。
