自2017年起，以限购限售为主的房产政策在全国全面实行。经历了一年多的调控之后，无论是楼市价格的暴涨还是多方抢购的场面都得到了遏制。但对于首次置业的买房族来说，有限的资金仍然是制约购房选择的首要因素。
（社会山西苑效果图）
因此，很多首次置业的买房族都会面临着这样的困惑：究竟应该买是地段好，出行方便配套全的市区老破小好，还是距离较远的远郊舒适户型好？如果盲目追求市中心黄金地段，可能只能选择面积过小或过于老旧的房子，最终严重影响生活质量；如果迫于资金有限，又希望避免换房带来的置业成本，选择了偏远区域的房子，由于配套缺失，结果就是居住满意度很快回落。
市区房产的优势在于周边商业成熟，交通四通八达，教育医疗配套完善，但劣势也很明显。
市区“老破小”劣势表现在：
1、房龄较长，房屋质量堪忧；
2、户型不合理，居住环境局促；
3、小区环境差，物业服务缺失。
论居住的舒适性，一定是远郊房产胜出。除了户型面积大之外，由于是新建社区，房屋质量、社区景观、人车分流、物业服务都对生活质量有显著提升。
远郊房产劣势表现在：
1、交通不便，通勤时间长；
2、商业、医疗、教育等生活配套不完善；
3、地处偏远，未来发展前景不明朗。
对于首次购房的刚需来说，刚需置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化。
面对地段和户型，如何两难变两全？
（天津南站商务区效果图）
让我们把目光聚焦于天津发展最快的近郊——西青区，在牵动西青区发展的天津南站旁，国民集团开发的社会山，完全能满足两全其美的买房理想。
（社会山文旅港效果图）
这里紧邻天津南站，集高铁、地铁、高速路、快速路和城市主干道为一体。地铁3号线可直达市中心、中心商业区、天津站和天津机场。毗邻多个产业园区及多所重点学府，坐享天津南站科技商务区城市级迅猛发展前景。同时坐拥成熟生态、产业、社区资源，周边有多所幼儿园、中小学、医院、酒店、银行等公共资源。
（社会山西苑效果图）
众所期待的社会山西苑现已正式公开，近郊一步到位百万平米大型成熟社区，26万㎡商业综合体，96~99㎡的经典三居户型，同时尽享畅达交通、完善配套、舒适居所，成为首次置业者的最佳选择。全新样板间现已正式开放，恭迎品鉴！
