完整一房一价表如下：
项目9月25日中午11时开始认筹，截止至10月2日18时，认筹金238万元。具体认筹细则如下：
要说一个城市板块价值的崛起，无非就是看它的区域规划和资源配置。比如“红得发烫”的前滩板块，离不开“陆家嘴2.0”规划的助推，规划有世界级商务中心、优越的教育和生态资源。
而放眼全上海，比前滩教育资源更NB，发展规划能与前滩分庭抗礼的，恐怕只有杨浦新江湾城了！
01 东方新硅谷 仅此新江湾
作为上海的“5大城市副中心”之一，对于新江湾定位的思考，上海从未停止脚步。从十年前，新江湾“东方新硅谷”概念的提出，到十年后，占据比肩美国硅谷的生态、人文、科创资源，无一不在昭示着新江湾必将作为“世界科教生态湾区”而登台世界。
就在2018年9月17日世界人工智能大会开幕式上，全国首个人工智能创业投资服务联盟宣布成立，杨浦区成为国家首批创新型试点城区、国家海外高层次人才创新创业基地、上海科技创新中心重要承载区！
目前，杨浦区规模最大的湾谷科技园总规划面积达约66万方，位于新江湾城之内，集中了科技金融机构460家、科技型企业7000余家，其中耐克、IBM、AECOM、西门子、李尔、硅谷银行等跨国公司地区总部、研发中心纷纷落户；周边还有复旦软件园、创智天地产业园区环伺，为新江湾导入全球高科技人才，未来势必增强区域的经济发展实力和高端圈层感。
02 双复旦学府环伺的住宅新房
除了产业规划的升级，新江湾城给购房者带来的最大惊喜在教育！
新江湾城具备14所名校资源共同构筑的完善教育体系，包括复旦大学（江湾校区）、财经大学、同济大学第一附属中学、兰生复旦中学、复旦附小二附中（在建中）、中福会幼儿园等优质学校。
值得一提的是，新江湾城目前在建的复旦附中二附小（规划中），将再度提升板块教育水准能级，该校集复旦优秀师资力量且为9年一贯制，预计2018年11月结构封顶，2019年对外社会招生。
复旦系中小学一直享有盛誉，杨浦区中小学排名第一的学校均为复旦系：复旦大学附属小学排名杨浦区小学第一；复旦大学第二附中在杨浦区中学排名第二。但之前复旦系中小学，非“复”二代是进不去的，只能望“校”生叹。而现在复旦附小二附中(规划中)破天荒首次有50%的社招名额！（当然以最终教育局批复为准）
这个唯一有非子弟名额的复旦附属学校，周边最近的住宅就只有新江湾B3地块，也就是目前世纪江湾所在地。
此外，板块规划的两大国际学校——法国学校、德国学校已经正式开工，预计于2019年正式竣工，校区共5万平方米的总面积，将接纳1600名德语及法语为母语的孩子，从幼儿园直至高中毕业，为新江湾城地区打造国际化社区融入更多国际元素。
新江湾城，未来将是集聚高精尖技术的科创产业重地，形成“生态+人文+科创”的产业模式，上海环内再无二处。
其未来成为世界富人聚集地的第9大湾区只是时间问题。
03 五大国际大师团队打造的时代奢宅
作为新江湾城稀缺的新房住宅，世纪江湾由5大国际顶尖设计团队联合打造，专注从景观建筑到室内设计的空间美学，将时代前沿的品位格调高度贴合建筑之中。
项目外立面由上海豪宅专家、美国金砖奖获得者——美国JWDA（上海）骏地公司设计团队定制，采用现代工艺手法打造的金属包边设计，米黄色石灰石搭配仿铜金属材质建造，金属、石材及玻璃三种材质的完美结合，这种不惜成本的德系精工品质工艺在住宅建筑中，也非常少见。
门窗全部采用世界三大门窗品牌之一的日本YKK系统窗，比断桥铝窗隔热和隔音都要好，抗老化、抗腐蚀层、使用寿命长，密封性能好；强度大，远高于一般的断桥铝。
社区采用百分百PC夹心工艺，约4cm厚天然石材搭配金属包边，形成具有立体透视与视野宽度的新立面。
园林景观由美国景观建筑设计专家——TOPO建筑环境设计公司打造，在主入口设计上采用“三进式”创新自然景观设计，体现了入户的仪式感和尊贵感。
项目的联排产品由台湾室内设计大师、新装饰主义大师——邱德光团队操刀定制，融合上海金融之都、时尚之都、艺术之都的身份，融汇现代简约风格
而洋房产品的设计出自国际著名设计师、多设计领域大师——李玮珉之手，大面积咖、灰色调，尽情展现意大利式的简约与随性。
2015年SBID国际设计大奖住宅类金奖——香港LSD设计团队参与室内设计担纲。
融信•世纪江湾以“四节一环保”概念，成就国内最高建筑评级，是杨浦区首个“绿建三星”标准项目，充分体现健康、环保、节能的生活理念。上海比较知名的“绿建三星”项目有上海中心，市中心地标建筑，想必世纪江湾也会将成为杨浦建筑新地标！
04 稀缺两房户型 两房最低584万起
项目近期可能取证，预计有6栋楼可售分别是：12#、13#、14#、15#、16#、17#。除17#是68㎡两房的户型外，其余都是93㎡的2+1房和95㎡的3房，联排此次不开。最小户型最低总价预计约584万左右，就能享受到新江湾的配套和无敌规划，性价比十足！
68㎡的两房，就面积段来讲，绝对是新江湾区域内极为稀缺的小面积段产品，很好地控制总价，同时又与千万级豪宅享有相同配套。68㎡的2房，没想到还设计成了南北通户型，客厅和主卧全朝南，开间和通透性都比想象得好很多。
建面约95㎡的户型，最惊艳的就是270°景观阳台，采光极佳，通透敞亮，这样超宽的视野景观，市面上极少见到。
同时层高达到3.1米，南向整体面宽最大可达9.3米，客厅面宽最大约6米，在同等面积段产品里，无论是舒适度、采光还是尺度感都是做的非常好的。
93㎡的3房两厅两卫（中间套），三开间朝南，主次卧都带飘窗，南北通透，采光非常好。样板间做的是顶复。餐厅与客厅相连，看样板间时显得整个房型比较开阔大气。
同时项目还自带约1800㎡的会所，涵盖社交、健身、休闲、艺术、娱乐等多种模式，比如瑜伽馆、健身房、恒温泳池、私宴厅等。
05 生态环境佳 周边配套完善
理位置上，世纪江湾距离黄浦江约600米，周边被自然河道所环绕，与复旦大学新江湾校区隔水相望。
项目距离地铁10号线延伸段国帆路站仅约300米（预计2018年底通车），距离3号线长江南路站约2公里，若未来淞发路与国帆路打通以后，到3号线步行约500米左右即可到达。
自驾的话，从项目上逸仙路高架，连接中环、内环非常方便。“中环北抬”规划未来实施后，将使新江湾整个变成中环内地段。
商业配套上，项目西侧是湾谷科技园约12万方的商业加办工用地。项目西面约300米是侨福的“上海芳草地”，项目是北京商业地标芳草地的上海升级版。
如此著名的大规模的高能级的商业引进，需要大量高消费人口做支撑。可以预见未来新江湾城的入驻人气将指数级增加，区域实力大大增强！
其余的诸如悠方购物广场、五角场商圈、新江湾城生活广场、星汇广场等都能满足业主各种层级的娱乐消费需求。
项目周边还有“上海生态绿宝石”之称的上海首个滨江自然保护区，约72万方湿地绿肺已成型，居住环境真的是一流的。周边还有新江湾SMP滑板公园、安徒生乐园。
占地9.45平方公里的新江湾城，地处上海市区唯一的原生态湿地，有36种鸟类栖息，237种各类植被、63种各类动物，以及次生的湖泊、池塘、沼泽、季节性漫滩区，当地高度保留了原生态环境，人均绿化面积是上海的2倍！
醇熟的区域规划+上海教育高地+稀缺户型+两房最低584万的低置业门槛，现在无疑是入住新江湾城的好时机！
