龙韵股份收购生变 子公司核心资产竟被暗中抵押

被抵押地块是长影置业核心资产。

图片来源:视觉中国

龙韵股份(603729.SH)被收购的子公司“摆了一道”。

9月25日晚间,龙韵股份公告称,其子公司长影(海南)置业有限公司(下称长影置业)旗下核心资产被暗中抵押,龙韵股份对此并不知情。

2018年2月,龙韵股份完成收购长影置业60%股权的股权过户工商变更手续,但在5月发现交易对手方:长影集团有限责任公司(下称长影集团)和拉萨德汇联拓投资有限公司(下称德汇联拓)在龙韵股份毫不知情且未经授权的情况下,将长影置业核心资产海南“环球100”主题乐园“荷兰村”项目在建工程及其占有范围内的土地使用权进行抵押。时至今日,龙韵股份才通过获影印文件确认该情况。

这块被抵押的核心资产位于海南省海口市椰海大道,曾经是被废弃的矿坑。不过,在长影集团的规划下,废矿坑摇身一变,成为了环球100生态文化产业园。长影集团官网显示,环球100占地面积6191亩,计划投资380亿元。

2017年,龙韵股份看中了环球100中“荷兰村”项目,并在同年10月发布收购方案,花费3451.7万元购买了长影置业60%股权、长影娱乐40%股权,同时,按股权比例承接长影置业及其下属或关联企业的债务2.73亿元。

值得注意的是,长影置业成立至今,并未产生正向营收。财报显示,2015年至2017年5月,其营收均为负数。2017年1-5月,长影置业的净利润为-170.68万元。2018年上半年,长影置业的净利润亏损扩大至209.77万元。

龙韵股份的收购赶上了好时机。随着,海南建设自由贸易港的规划发布,龙韵股份的股价也随之水涨船高。据海南日报报道,环球100荷兰村又称东方拉斯维加斯。这一称谓让投资者对荷兰村项目产生种种联想。

彼时,龙韵股份2017年12月披露的机构调研记录显示,旗下景区荷兰村作为竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开型体育彩票的试点,主体建筑都已完工,正在做开园准备。预计2018年暑期,将与“环球100”主题乐园的其他五个园区整体同步开园。

不过,龙韵股份的开园承诺并未在2018年暑期兑现。其在互动平台上的回复也由年初的:“于2018年暑期试运营,2018年十一国庆期间正式开园。”变为:“正在努力推进项目建设和开园准备。”从其8月9日的回复来看,能否在今年十一期间开园尚属未知。

除了一拖再拖的开园时间,龙韵股份的公告也使得其与长影集团之间的矛盾显露。龙韵股份称,自2月5日长影置业股权登记变更完成后,根据长影置业公司章程和股东会决议,龙韵股份已派驻董事和高管参与公司管理,但由于各方交接工作进展不畅,过渡期审计工作一直未能完成,龙韵股份至今未能掌握对长影置业的控制权。对此,其会积极与长影集团寻求解决方案,亦不排除寻求司法解决。

事实上,龙韵股份自身净利润自上市之后便呈现腰斩态势。其2015年-2017年的净利润仅为2012年-2014年的一半。并且,该项数字在2015年下滑近50%。2018年上半年,龙韵股份营业收入为5.73亿元,净利润为1415.54万元。虽然同比增涨了305.34%,但距离其上市之前的数据仍旧存在明显差距。

来源:界面新闻

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