焦点
【个税房贷利息抵扣细则正在制定】
据悉，目前有关部门正在紧锣密鼓地制定住房贷款利息或者住房租金等6项个税专项附加扣除的细则，或将会采用一定限额或定额标准。业内分析，住房贷款利息税前扣除相当于贷款利率的下调，对楼市整体来看是利好因素，住房租金扣除同样有利于住房租赁市场的发展，可以鼓励有居住需求的群体或家庭进入到住房租赁市场。对此，多人士建议，各省、各城市贷款利率或住房租金的抵扣应根据当地的房价水平、房租水平、人均可支配收入水平等指标确定相应的限额或定额标准。以实现扣除的公平合理，促进家庭合理的住房需求和房地产市场的健康发展。
市场
【李嘉诚连续四日增持长实】
9月18日，香港联交所资料显示，长和系资深顾问李嘉诚自9月12日至9月17日连续四个交易日在场内增持长实集团股份，共计买入635万股，涉资约3.64亿港元。本月稍早时候，李嘉诚及其子李泽钜分别于四日增持长实股份，共涉1085万股，涉资逾6亿港元。9月内，李嘉诚已斥资近9.7亿港元买入长实股份。截至9月18日收盘，长实集团股价微涨0.08%至每股60.25港元。
【当代置业收购天津武清区一宅地】
9月18日，当代置业（中国）有限公司的间接非全资附属公司摩码瀚棠与天津正信集团有限公司、天津正信滨海投资发展有限公司订立股权转让协议，据此，摩码瀚棠向该上述卖方收购天津海逸源房地产开发有限公司的100%股权，代价为人民币2.26亿元。值得注意的是，天津海逸源持有一幅位于天津武清区的地块，总占地面积为3.64万平方米，规划用于住宅用途，该地块的建设规模包括地上总建筑面积4.37万平方米及地下总建筑面积6307平方米。
【地产股集体大涨】
9月19日，地产股集体大涨，世荣兆业封涨停，招商蛇口涨超6%，新城控股、万科A、格力地产、沙河股份等个股均涨逾5%。广发证券认为，本轮小周期行业竞争格局有所改善，集中度提升不可逆转，龙头未来业绩增长有保障，龙头公司具备投资价值。
城市
【天津武清拟“金九银十”期间出让12宗用地】
武清区已挂牌并拟于“金九银十”期间出让的经营性用地累计达12宗，拟出让土地面积累计高达约105万㎡，规划建筑总体量超150万㎡。12宗地块挂牌起始总价合计约87.4亿元，涉及武清新城、下朱庄、南湖、泗村店、河西务等多个热门楼市板块。9月19日下午，天津雍鑫盛世房地产开发有限公司以总价15.95亿元、楼板价约8283元/㎡摘得天津武清新城新兴路东侧一宗大体量住宅、商服、科教用地。这是招拍挂的12宗中完成出让的首宗宅地。
【上海市9部门专项整治房地产市场秩序】
上海市住建委、市房管局等9部门决定，到2018年底，在全市范围内，联合开展房地产市场专项整治工作。重点打击当前群众反映强烈的虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规收费、违规提取住房公积金等违法违规行为。
房企
【龙头房企品牌效应持续放大】
随着中国房地产行业步入下半场，品牌已成为企业重要的竞争力，房企的品牌意识也普遍增强。在这一背景下，中国房地产业协会、中国房地产测评中心发布了《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告》，中海、恒大和万科分别以586亿元、483亿元和440亿元的品牌价值，继续蝉联“2018中国房地产开发企业品牌价值”排行榜前三强。而从近两年中国房地产品牌价值20强榜单来看，2017年-2018年连续两次入选20强的企业共有18家，换榜率为10%。其中，新晋的20强企业为绿城和正荣，品牌企业凭借强劲的销售表现和运营能力持续占据领先优势。
