商业地产,世茂,文化创意产业

世茂是如何用文化+计划打造独家记忆的

文化成为新的商业硬通货。

这几日,世茂与故宫联合举办的文创快闪店——“故宫来人啦·御用潮铺”,凭借别具特色的设计,以及众多一度脱销的故宫网红产品引得众人线上线下的围观。

故宫文创快闪店,文化打卡新地标

此次亮相的故宫文创快闪店以朱红、明黄、石青色调为主,故宫元素随处可见,如朱红色宫门、取自故宫建筑房梁的花纹、祥云装饰,及店铺内“朕知道了”、“朕实在不知道怎么疼你”、“朕亦甚想你”等创意装饰场景。

与此同时,店内精心挑选了300余种文创产品,包括众多深受年轻人喜爱的畅销款,如千里江山图系列丝巾、水晶镇尺、手机壳、故宫小确幸笔记本、故宫色手账本、萌物“故宫猫”系列周边、双鹤胶带、燕双飞胶带、季节特供故宫食品,及量身定制的限量城市特色故宫文创产品。

此外,店铺内设置了便利贴留言墙、抓娃娃机等互动区域,吸引着消费者前往探索传统文化的魅力。

故宫文创从其细节之处做设计,深刻挖掘故宫藏品蕴含的文化价值,把故宫传统的文化元素植入现代人文美学产品中。除了令人眼前一亮的沉浸式主题展览区、文创产品销售区,更有内容丰富多彩的宣教体验区。世茂商业此次携手故宫旗下故宫文创品牌,集产品与体验为一体,全方位、立体式、深入渗透,接下来,还将在济南世茂广场、石狮世茂摩天城、上海世茂广场呈现。

世贸商业用“文化+”计划,打造“独家记忆”

本次是世贸第二波与故宫联手,上一次是在今年新春期间,上海世茂广场与故宫博物馆跨界合作,将158米《故宫文化下江南》画卷带到南京路步行街,掀起一股打卡潮流。而在今年6月25日,世茂商业正式启动了“为城市的大生活”的首个重磅课题——“文化+”计划。

世茂商业认为文化成为商业的主导与本质,在全国各大项目中,“文化+”计划将全肌理地融入各类文化理念与元素,传统文化、地脉文化、城市标签、IP文化、潮流文化,世茂商业兼容并包地将多元文化融入到消费者的体验中,将商业体打造成综合性的文化场所。

比如,济南世茂宽厚里创造性地将金家大院、浙闽会馆及舜庙、大戏台等极具济南当地历史底蕴的人文建筑完整地保存于商业规划中,从一条老街变成了集“文化、旅游、商业”为一体的济南新地标,为城市带来新活力。

三期创意围板玩转品牌营销

在去年7月,上海世贸广场进行内部开始改造施工,由于世茂广场围挡面积堪称巨型,又坐拥南京东路黄金地段,就将心思动在了这临时围挡之上,第一期就打造了一条“世界级步行街”,将创意围挡文化打造成为了一个自创IP。

与常见的蓝色施工挡墙不同的是,这片超长挡墙上展示了全球各地的地标步行街,包括巴黎香榭丽舍大街、纽约第五大道和东京银座等,原本单调的施工挡墙现在显得十分生动而时尚,不仅瞬间圈粉:“原来围挡也能这样玩”、“最好的拍照背景板”...迅速成为朋友圈的霸屏资本,也为2018年品牌营销提供了新思路。

世茂广场超长围挡面积,且在黄金地段,广告价值无需多言,所以第二期”围板奉上的是吴亦凡代言的爱奇艺VIP会员,而时间点正好是《中国有嘻哈》的总决赛上线当日。

上海世茂广场和爱奇艺联合推出的应景之举,立马变现赚取”广告费“的同时,还强势的玩了一把跨界营销,巧妙地将线上流量大平台的爱奇艺与上海世茂广场自身强大线的下流量形成营销闭环,达到1+1=N的营销效果,将两者年轻潮流的受众调性,与线上线下优势结合,创新打造线上线下合作的成功示范。

到了第三期的圣诞圆梦天使围板出现的是上海世茂公司高颜值员工:他们手持二维码礼盒,化身为圆梦天使, 传递广场对公众的新年祝福。通过打造时下流行的“网红墙”拍照点,吸引路人前来打卡拍照,并借此和潜在消费者形成长期互动。

到了第四期,就是在前文中提过的“故宫文化下江南”,春节档,六百岁故宫和20多岁世茂的“忘年合作”——首度打造”故宫文化下江南“,将巨幅故宫长卷带到上海,这也是故宫首次在上海的正式视觉亮相。

上海世茂广场营销的创新与突破在吸引消费者方面已初显成效,自创IP利用社交网络、投放多渠道KOL、传统媒体等,成为口碑传播最佳工具,与消费者良性互动。

当然“创意围挡”只是上海世茂广场与消费者互动的第一步。据悉,操刀上海世茂广场升级改造的正是成功打造“博物馆式商业空间”K11的KOKAISTUDIOS设计事务所的主创设计师安德烈大师。未来将以“剧场式空间”将给魔都商业带来教科书般的空间案例。用整体的“浸入”感,满足了新生代消费者表达自我,探索世界的需求。

因此,不难想象,上海世茂广场装修升级后,有了情绪化的消费场景加持,消费者与上海世茂广场空间产生优质的交互记忆,成为创造人际关系的“剧场”,更将形成上海世茂广场的独特IP。

综述

和“文化+”计划一起推出的还有以文化商”的概念,即用人文深化商业,通过打造有品质的精神生活,来活化商业的本质。传统的购物中心就像是一个为家庭营造的“日托中心”,期望把消费者 全家 的吃喝玩乐购进行整体托管,然而随着新世代的崛起,消费个性化和自我标榜主义开始盛行。

一个明显的全球同步趋势就是:文化成为新的商业通货(Culture is New Currency),上海K11、北京侨福芳草地、深圳万象天地等文化主题商业的一跃而起,以及各种文创街区在一二线城市购物中心的遍地开花,使得文化成为提升购物中心调性的通用方式。

这类文化商业的火爆折射出这个时代的新生活态度,那就是“渴望寻找一个都市中有归属感的场所”。如何围绕文化、社交、体验等深层需求的融合与创新,回应人们的新行为模式、新生活方式,更是需要思考与探讨。

参考文献:

http://www.sohu.com/a/220099150_465569

http://www.sohu.com/a/191998059_141121

https://36kr.com/p/5148789.html

http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2017/382229.shtml

http://www.sohu.com/a/237421916_642464

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