“以房养老”的话题又一次火了。
今年7月初，杭州一对老夫妻在杭州市不动产登记服务中心顺利办理了“以房养老”反向抵押登记，8月7日，浙江首单“以房养老”保险发放，这对杭州老夫妻领取到了第一笔养老保险金。
而近日，中国银保监会发布通知，在全国范围内推广老年人住房反向抵押养老保险。
60岁以前按揭买房，60岁以后抵押房子养老，百年之后，什么都没留下。这是不少人对于“以房养老”的直观感受。
什么是“以房养老”？
8月8日，中国银保监会发布通知称，自即日起，“老年人住房反向抵押养老保险”开展范围扩大到全国。
这也是人们常说的“以房养老”，即用房屋抵押的方式获取定额养老金，是一种将住房抵押与终身年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。
拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故。老人身故后，保险公司获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
还不是特别清楚吗？
往下看，一张图让你看懂这个政策。
“以房养老”推进情况如何？
2013年，国务院提出“以房养老试点”
2014年7月，北京、上海、广州、武汉正式开展试点。投保人群应为60周岁以上、拥有房屋完全独立产权的老年人。
2016年7月，试点范围扩大至各直辖市、省会城市、计划单列市以及江苏省、浙江省、山东省、广东省的部分地级市，试点期间延长至2018年6月30日。
尽管国家政策的扶持力度不小,但“以房养老”保险在近几年之内并没有多大进展。
截至今年6月,有多家保险机构获得试点资格,但据业内统计,业务得到落地的仅幸福人寿一家,全国范围内也只有98户家庭、139位老人完成了承保手续。
“以房养老”能拿多少钱？
相信对“以房养老”持观望态度的人，大多还是关心，“以房养老”能拿到多少钱？我们以上海为例。根据上海保监局数据显示：
截至今年6月底，上海参加住房反向抵押养老保险的签约客户共46户，领取养老保险金的有32户，每户月均领取养老金约12104元。
（注：上海7月份二手房均价5万元。）
“以房养老”真的可靠吗？
就我国传统观念来看，有房子才算是有家。
面对现在高昂的房价，很多年轻人买房需按揭贷款买房，就按25岁买房，那么需要还清贷款也得20-30年，贷款还清的时候，五十来岁了。也就是说，刚还完房贷，就该考虑养老了！
“老有所依，老有所养”，这或许是每个人、每个家庭最基本的需求了。未来，“养老”一词的内涵会更加丰富，老年群体不仅需要养老金，更需要必要的照料、护理和精神文化的富足。
而从目前情况来看，最符合“以房养老”条件的最有可能是独居或孤寡老人，或膝下无膝下无子女、子女定居国外的老人，这些老人没有继承等问题，不适用家庭养老模式。
以房养老模式在全国推广表现政策对其的大力支持，但并不意味着强制实施，居民在选择养老方式时应根据自身需求、财力等理性选择。
关于“以房养老”，
有网友说：不划算！
这种方式只适合没子女的老人：
也有人表示认同：
南京的小伙伴你怎么看?您或者家里老人想“以房养老”，你会支持吗？（部分素材来源于网络）
