100年前，大都会人寿保险大厦刚结顶，《纽约时报》记者登上工地，写下一篇通讯，“从楼顶往下看，纽约的面貌令人感到新鲜。”他写道。
那是纽约即将成为“世界第一大都市”的自信年代，也是摩天大楼争高直指，竞逐天际线的乐观年代。
壹
如今，这也是中国“新一线城市”南京的城市图景。只要一谈到南京，人们立刻就会想到河西CBD和江北国家级新区。再谈到江北国家级新区，人们立刻就会与“超高层”、“拥江发展”、“一线江景”这些词联系在一起。仿佛每一次吐字，都带着江上的风声。
但现在，有一家开发商，即将用一套全新的栖居体系，重构霸道总裁们的生活日常。它就是金地保利悦风华刚推出的“叠墅生活体系2.0”。
于长江顺流而下的西侧，江北国家级新区核心区，正成为南京“拥江发展”战略的下一个热点。难能可贵的是，悦风华地处青奥圈，东面就是青奥体育公园和绿水湾国家湿地公园。
悦风华生逢其时，又一次延续了“富人区”的传统，重现宜居板块内的低密生活。总建筑面积约20万㎡，其中包括自配的幼儿园，通过户型、景观与会所的创新，扩展了“叠墅”这种经典品类的内涵。
在寸土寸金的江北新区青奥圈，已难重现动辄数亩的奢侈，“叠墅”正成为低密居住的主流。金地联手保利，精准抓住用户痛点一一升级。15幢6+1F的叠墅，19个热词，揭开了青奥板块下一次居住迭代的序幕。
贰
叠墅生活最迷人的，大概就是楼上楼下的仪式感，而仪式感就是动静分离，拥有自己独立的空间。
悦风华中叠、上叠的客厅上方是挑空的，超大多享空间，多享面积约15㎡，未来完全可以作为主人房进行改造，3.9米开间，足够您放2.2米的大床加两个床头柜，还有足够空间做收纳柜。南向大窗户充分保证采光通风，3.6m的进深更适合打造舒适实用的衣柜，方便物品的收纳。
如果家里有老人的话，中叠、上叠的一楼卧室便可以作为老人房，这样就成功避免了他们上下楼不便的问题，而且南向采光，兼顾了老人的身心健康与兴趣爱好。
中叠、上叠除却这些人性化考虑外，上叠还拥有露台。一般的上叠楼顶只有户外空间，但悦风华上叠却做了一个环绕的270°屋顶专属露台。深夜时分，父母孩子熟睡，仰望广袤星空，诉说二人的甜言蜜语，开启属于自己的浪漫时光。
叁
在悦风华，下叠业主也是被极致礼遇的。由于楼栋位置不同，花园面积不一，约40-200㎡范围内（最终还是以交付面积为主）。私家花园也是身心邂逅的美好之地，拥有这样的庭院生活，庭院可以做成一个小花园，打理花草，放松心境；还可以布置一个室外露天会客厅，夏天的夜晚，摆上户外桌椅，一家人闲时喝茶赏月亮。孩子过生日，叫上一群小伙伴，办个温馨热闹的BBQ草坪派对。
家门前的入户过道完全独享，给人尊贵的归家仪式感；后期可以根据自己的需要定制玄关柜及储物柜，相当于解放了室内的玄关空间，又增加了储物空间。冬天回家，大衣和靴子都可以脱在这里，轻松容纳。
叠墅一般尺度不会太奢侈，但悦风华却做足了这方面的功课。
下叠拥有地下室，虽然是地下空间，但特地设计了双面宽地下采光，同时这也是是2018年江北市场上出现的罕见的地下双开间朝南，成功避免地下室阴暗潮湿的尴尬。地下室的结构可分可合，未来可随家庭结构及需求设计。比如用作家庭志趣空间，可布置成影音室，再辟出一角酒吧区。下一届世界杯，就能点好啤酒小龙虾，呼朋唤友看球赛了！
因为空间的多样性，在夹层空间适合安放钢琴，看电视不再打扰孩子练琴。在夹层空间还可以规划成一个先生的收藏室。收藏名画、艺术品以及古董，如经典的官帽椅、20世纪早期木壳座钟-老巴黎西洋挂钟以及1920年代的英文打字机-雷明顿Remington noiseless。空间开阔，太太则在收藏室附近放下一家人的一应生活所需。
肆
悦风华在园区中，规划了纵横两大景观主轴，四季花巷串联景观树池和全龄活动区，一步一景，动静皆宜。镜面水池、会所、连廊、雕塑和草坪一路连缀。
在中轴静水平台下，还藏着一个巨大的“玻璃屋”——悦风华会所。会所包含游泳、书吧、瑜伽和健身等功能，供业主休闲娱乐。
悦风华的每一处设计，可充分根据居者个人及家庭需求，定制私人生活。父母在老年健康广场活动筋骨，孩子在儿童主题乐园肆意玩耍，想运动的时候随时前往会所游泳、健身，累了就回家，太太早已经准备好美味佳肴，享受一家人的其乐融融。随心而动，沉淀生活，打造一个舒适的家。一个“家”的组成是所有成员共同的记忆与回忆。
相比城市高级公寓，此处的乐趣不仅来自露台、花园或地下室，更来自城市稀缺的生态自然环境。
不同于河西，河西人群拥挤，自然生态资源又相对匮乏，只能开车去远一点的地方感受自然带来的舒畅心情，而在青奥圈，青奥体育公园就在家门口。
如果在晚间想散步，一路上青奥体育公园、绿水湾国家湿地公园依次掠过，冈阜深秀，林峦蔚起。这或许就是无与伦比的“最美散步路”。
周末想爬山，骑个小黄车到老山，翻过山峦，下到农家美美吃顿农家菜。炎炎夏日，还能约上邻居和小朋友，一起休闲散步……
13公里滨江风光带江北新区段，是集观光、休闲、运动为一体的生态公园。因地制宜将长江吹形成的沙地增设绿岛、儿童游乐设施，观江玩沙妙趣横生。
最特别的是悦风华和江北发生的化学反应，在现有的教育资源中，江北新区共有中小学56所，2018年，新区重点推进23所中小学及幼儿园的新建项目，其中包括南京一中本部（高中部）、托马斯国际学校、浦口外国语学校等关注度较高的项目。根据最新消息，2018-2020年江北新区，将共有30余所学校，续建、新建、改扩建，总投资60.41亿元。
悦风华周边覆盖了幼儿园、小学、中学全年龄教育，与重点学府毗邻，让孩子从小深受书香氛围的熏陶，从而产生爱学乐学的兴趣，还能培养浓郁的人文气质，自然与众不同。
与江北一江之隔的河西，不仅教育发展前景基本确定，新学区房甚少，河西一套二手学区房的价格在悦风华几乎可以买两套，高成本的学区房令众多家长望而生畏！而且在医疗方面，河西知名的综合性医院只有明基医院和儿童医院，排队挂号花费时间，晚上急诊灯火通明现象十分严重。
青奥板块配备江北优质的医疗资源。江北目前最大的医院——浦口中心医院就位于青奥板块，该所医院门口已经正式挂牌更名为江苏省人民医院浦口分院。
青奥板块目前已经规划先行，引入优质的医疗资源配套，医疗设备日趋完善，将会有多所三甲医院。未来板块内可以享受到江北真正优质的医疗配套，为健康生活保驾护航，实现家人幸福生活就在家门口！
悦风华择址江北新区青奥圈，周边汇聚南京优质的城市资源，近享超百万方的绿地生态青奥体育公园，长江五桥通车后，同时享受河西鱼嘴CBD、奥体CBD以及江北核心区CBD三个顶级商圈资源。
项目预计8月底盛大开盘，建筑面积约120㎡起低密院墅，共322套，开启创豪宅舒居生活时代。
建筑面积约120㎡起低密院墅
创豪宅舒居之作即将开盘
VIP热线：025-8670-9999
