2018上半年，南京楼市经历一年中最繁忙的时节，各大板块利好不断。但到了下半年，温度递减，连最热的河西也慢慢沉寂下来。在河西楼市热潮渐渐平息后，下半年与之分庭抗礼的鼓楼滨江众楼盘终于开始蠢蠢欲动，纷纷放风即将开盘。
在鼓楼滨江开盘潮中，不得不提及世茂外滩新城。从2003年世茂以18亿底价摘得下关宝善地王，到现今即将加推的外滩9号楼王，世茂在鼓楼滨江已深耕14载。在鼓楼滨江，世茂已经成为品质的代表，同类房企的标杆。
13载精品之作，大平层江景豪宅璀璨升级
“邻水而居，有水则灵”，逐水而居是一种生活品质的追求，亦是居住者身份和标签的象征。十余载滨江高端物业打造，世茂外滩新城走出的每一步，都堪称经典。在中国，从未有其他开发商，能够对水岸生活的升华与演绎，如此矢志不渝。
世茂外滩新城地处于长江边，项目自带江景，但项目为让每一位居住者都享受阳光的沐浴，在寸金寸土的南京市场，考虑空间的方向和角度，在一条南北中轴上只打造一栋建筑，肆意享受阳光与自然的馈赠。
据了解，世茂外滩新城八月下旬加推的9号楼，总建筑面积约为9.8万平方米，共分4个单元，3梯3户，户型面积约110-217平方米江景平层。南向没有任何楼栋排布，无阻碍开阔视野，江景平层大宅将展露真容。更采用科学户型设计，一线滨江视野，全明采光，拥有270°开阔的观江视野。走进项目的观江样板间，270°环幕式江景视野，凭栏远眺，一揽江山之外的浩渺，阳光清风，无限江景。
十余载时光砥砺，“滨江模式”日趋完善，世茂以江为魂、引水入园，使业主悠享高端圈层的归属感和平台价值，体验城市生活新高度。
绝佳江景+成熟配套=世茂外滩新城
从整体规划来看，世茂外滩新城所在的鼓楼滨江发展规划更是可圈可点。作为南京的城市名片，鼓楼滨江正瞄准“国内一流城市滨水核心发展区”的目标大步迈进。
双线轨道交通便捷。世茂项目与5号线下关站直线距离仅约600米，可以说未来5号线一旦通车，出门就是地铁。目前地铁5号线已开始施工，预计2020年通车；9号线建设前的相关招标工作也已开始。江东快速路、扬子江大道20分钟直达奥体，享璀璨交通“心脏”。
政策规划利好。作为南京发展的十大功能板块之一，鼓楼滨江总投资达1078.9亿，按照规划，鼓楼滨江将坐拥上海外滩性质的亲水驳岸型的滨江景观，造就南京长江时代的龙头。预计5年后，这里将建成总面积1000万平方米的总部楼宇及大型商业综合体，聚集精英人流。
商业综合云集。目前，世茂外滩新城配套的52+mini Mall已经正式开业，业态涉及餐饮、超市、亲子、健身等，满足日常生活所需，而小区的临街商铺也已开业。未来2-3年内，还有30万方的中冶和记洋行MALL，40万方的证大地产大马路民国风情街区，以及筹备中的龙湖滨江天街等大型商配将陆续开业。世茂外滩新城还集聚高档滨江生活住区、星级希尔顿酒店、甲级写字楼、跨界沿江商业为一体。
教育优势领先。当然，这里还是南京名校最集中、实力最强的区域，教育第一强区非浪得虚名。目前已有拉小、力小、树人、金陵汇文等优质名校分校，加上原有的天妃宫小学，以及世茂外滩新城配建的力学小学（分校）和树人中学，这样的教育资源在南京已经算数一数二了。同时世茂外滩新城一期将与南京市第一幼儿园携手打造社区幼儿园，营造具有高教育水平的学习园地。
医疗体系完善。项目周边三公里范围内有多所医院，医疗配套相对较为完善，其中南医大第二附医院为综合三甲医院，江苏省妇幼保健院、南医大二附院、海军414医院等也距离项目不远。。
景观资源稀缺。世茂外滩新城西临长江，坐拥南京一线长江岸线。这里自然资源、人文资源丰富，有狮子山、小桃园、阅江楼景区、南京老西站、中山码头、下关火车园等等，可以说，这里将成为能看到南京最美江景的楼盘。
二期压轴之作，揽滨江高品质生活
作为规划如此齐全的改善板块，鼓楼滨江已经断货半年。在下半年开盘潮中，世茂外滩新城即将上市的588套房源，是近期供货最大的单盘。
世茂外滩新城是世茂集团进驻南京的首个项目，深耕南京十四年。据了解，世茂在前期佳作的延续下，此次加推的楼王9号楼是二期最后一栋收官之作，目前小区已经成熟，园林基本完善，周边生活配套成熟，未来住进来不会感到一点生活上的不便利。项目采用超高精装标准，从门锁到龙头等等，均选用唯宝、耶鲁、科勒、Treemme、西门子等大牌，品质保证，实属完美之作。
此次世茂外滩新城力求创造超越自我的顶端产品，将生活的每一个细节作为参考来进行优化，生活在里面享受到的是一种更高生活品质和一个全新的生活方式。
相较于河西十年间从一片荒芜到高楼林立，鼓楼滨江已经拥有近百年的繁华，更拥有山水城林得天独厚的地理优势。270°观景，足不出户，晨看日出，暮赏落霞，这样的生活意境只在世茂外滩新城。
世茂外滩新城二期压轴之作品，得天独厚楼位，藏品级一线江景。享270°环幕观江视野，13年醇熟社区，共享律动滨江。世茂外滩新城，封藏真正滨江。
