江北自7月初有一小段开盘潮外，中下旬仅有一盘加推。共有8家楼盘领取销许，其中只有仅有一个楼盘“日光”。号称中签率32.2%的江浦老盘融侨观邸，614组客户抢198套房，连夜加推去化却只有6成。之前7月4日首开的保利云禧虽然中签率8.6%，但去化也是十分惨淡，引得不少媒体唱衰。
然而小编去江北核心区跑盘时，却是另一番景象。
早在之前网上就疯传雅居乐滨江国际成交了两套二手房，一套约130㎡成交价约460万，另一套175㎡成交价约620万，单价均在三万五以上。甚至正荣润锦城的二手房成交价也已超过4万/㎡。
当然，核心区二手房价格频频上涨也不是没有原因的，6月加推的绿地海悦中签率9.4%，扬子江金茂悦中签率1%，创下了南京史上最低中签率，且两盘一开皆售罄，华润国际社区每次开盘也都引起轰动。所以买核心区楼盘摇号的运气至关重要。江北核心区的火爆程度由此也可见一斑，来当售楼处现场也更是体会到了买房人的热情。
绿地海悦下半年加推
来到核心区的第一个项目小编就遇上了挫折——遇上了不认路的司机和垃圾导航。司机绕了路不说最后还把小编放在了荒郊野外，要知道当时气温36度。唯一值得庆幸的是旁边项目的围栏上写着绿地。
可以看到项目内部正在火热施工，部分楼栋一层已经建起，不过后期置业顾问介绍交付时间是2020年底，还有两年多的时间。希望等到那时周边设施也能够完善。
随后绕着项目一圈来到了售楼部，在不远处就能看到门口停着不少车辆。
售楼部内看房的也是络绎不绝，还有不少偕老带小一同前来，不过后期聊天得知，买房意向不是太强，因为要摇号啊！
置业顾问也只是给小编大致介绍了项目便离开了。可能是因为下半年开盘时间还不明确，但看房的人比较多，对售罄信心十足。还劝小编去隔壁扬子江金茂悦了解一下。
据介绍项目即将加推的是C1地块，C1-C2为纯住宅用地。C1地块规划6栋住宅楼，层高17-20F；C2地块规划5栋住宅楼，层高17-26F。前期均价29799元/㎡。但下半年预计加推哪几号楼，多少套房源，面积规划还未确定。具体信息得等销许。
当小编问起附近过于偏僻时，置业顾问表示来这里买房的买的是一个未来规划，后期将成为一个政治、金融、商业中心，2015年才批复的江北新区，建造需要一定的时间，等到地铁商业建造完毕就能发展起来了。
扬子江金茂悦预计9月开盘
随后小编来到了绿地海悦隔壁的扬子江金茂悦，置业顾问很热情的介绍了该项目。预计9月份加推C3地块四栋楼，共317套，四种户型，面积段约90-133㎡。其中90㎡约141套。110㎡约70套，115㎡约71套，133㎡约32套，变异户型2套。
项目周边就有青龙公园和中央公园，600米地标大楼也坐落在附近，后期还有金茂的府系列产品面向大众。还有自建小学和幼儿园，据介绍后期都是公办学校，具体规划还未出。私立学校有在建的托马斯实验学校。后期还有规划中的地铁4号线滨江站，到地铁10号线临江站打的约十分钟。
当时有外地人过来看房，得知是今年刚本科毕业，置业顾问建议赶紧办理落户和购房证明。购房证明在我的南京APP办理即可。而且不需要验资，开盘选好房会有3天时间办理具体的购房手续。
项目进展和绿地海悦也大同小异，都在火热施工中。
由于周边都是未开发的土地，项目旁边的水沟何时整治也不确定。
华润国际社区将加推最后房源
最后小编来到了江北核心区三大盘之一华润国际社区，项目距离绿地海悦3公里左右。售楼处内购房者也很多，不少都是夫妻一同前来，据置业顾问介绍大多都是江北本地人。刚进售楼部就听到有人在说二手房挂牌均价在31000—35000元/㎡，虽然新房不一定能买到，但还是想碰碰运气。
华润国际社区位于中央大道以及中心大道交汇处。项目地处在规划中的4号线二期、11号线、13号线三线交汇处，并紧邻15号线，距离扬子江隧道也是十分近。项目未来将自带40万方万象商业综合体，不过暂时还没确定是万象城还是万象汇，也拥有地下城商业配套，效果图也已于近期曝光。
项目距离上次开盘已有大半年，从五月份就说要开盘直到至今也未开。据介绍预计下半年加推剩下的C3、C4、C5、C6#四栋楼，共计516套房源，2梯4户，户型面积89㎡、108㎡、129㎡、144㎡，精装交付，具体的时间还是未定。
项目进展也是核心区三大盘中最快的，可以看到部分楼栋已经封顶。
有些底商已经开始装修运营。
次次开盘，次次光，核心区的火热程度不言而喻。但目前来看，核心区的开发还处于起步阶段，后期发展会如何，能否比肩上海陆家嘴，我们还是拭目以待。
