8月2日,南京规划局发布了关于汤山新城古泉片区的规划。
汤山新城古泉片区位于汤山新城(街道)西北部,是南京进入汤山国家级旅游度假区的门户地区,与新城核心温泉片区环汤山而立。
规划范围北至现状沪宁商速公路,西、南至规划公路三环和现状省道S122,东至汤山100米高程等高线,总面积3.72平方公里 。
功能定位:汤山西部门户形象展示区、宜居宜游的山水生态组团。
布局结构:本次规划布局结构可概括为“一心两轴三片”。
(1)一心:规划沿汤泉西路南侧,结合轨道交通站点设置公共服务核,形成整个古泉片区的综合服务中心。
(2)两轴:汤泉西路城市发展轴、侯寺路公共服务集聚轴。
(3)三区:结合空间功能规划形成三个生活片区。
土地利用规划:本次规划用地面积为372.20公顷,其中建设用地面积249.39公顷,占规划总用地的67.00%;非建设用地面积122.81公顷,占规划总用地的33.00%。
建设用地主要为居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地和绿地广场用地;非建设用地主要为水域、农林用地。
居住及配套设施规划:本次规划形成“居住社区中心一基层社区中心”两级社区中心体系。规划形成1个居住社区和3个基层社区。规划设置幼儿园3所;规划设置小学1所;初中1所;高中在全区范围内统筹考虑。
还有公共服务设施、综合交通、绿地系统、高度控制等详细规划,详情如下。