南京作为六朝古都的历史文化名城，城市发展，始终离不开山。而老山作为江苏境内最大的国家森林公园，以其丰沛的自然资源、鳞次栉比的大小景点、深厚的历史文化积淀，滋润涵养了一代又一代人。更随着南京的不断发展，大批豪宅入驻于此。但动辄上千万的别墅让购房者望而却步。那如何在预算不高的情况下购置一套居住环境好且配套完善的山景房呢？这些限价盘或许能满足你的需求。
中建国熙台二期即将入市
项目位于浦口区江浦街道康华路西侧，是中建国熙台一期的延续，一期已全部售罄。由中建东孚开发建造，预计7月底或8月初上市。
小编工作日去现场踩盘，从铁心桥出发，坐公交大概一个多小时到达售楼部，虽然是工作日，天气炎热，不过相继有很多购房者来询问。其中有一对小夫妻由于是第二套房，准备全款买房，预算300多万，用于投资，比较倾向于96㎡户型，但由于观看96㎡样板间的人数过多，现已临时关闭暂做修整。
售楼部现场还贴出了项目的不利因素，例如距离高架桥较近，可能会受到噪音威胁，项目西侧河流改造时间还未定等等。
据置业顾问介绍项目规划打造4栋28层的高层，首开1、2、3、4号楼，户型面积95㎡、96㎡、110㎡、127㎡、128㎡，共计442套房源，精装修，限价30000元/㎡，预计明年年底交房。
周边配套齐全，马路对面就是大润发，附近还有已经开业的慕斯荟、金盛田广场、红星美凯龙等配套，可以满足基本的生活需要。项目靠近长江隧道，周边就是地铁10号线南京工业大学站和龙华路站，还有双地铁在建中，据置业顾问介绍开车到河西只需十分钟，所以购房者很多是来自于河西，不远处还有浦口中医院和药房。由于项目还未交付，学区暂时未定。
随后小编来到了施工现场，项目建设很快，可以看到一号楼已经封顶，其他三栋楼进展也十分速度，即使天已入伏现场还有很多施工人员。
在中建国熙台一期和二期之间还有块空地，目前还未出让，后期将如何开发，现还未知。
融侨观邸7月24日加推
项目位于城市主干道花卉大道西侧，海院路北侧，靠近纬七路隧道口，整体规划有37栋联排别墅与43栋11层小高层，体量4000余套。距离中建国熙台二期2.9公里，项目周边还有在售的林景象山墅院。
此次融侨观邸将推出198套毛坯房源，户型88㎡、108㎡，一梯两户，均价25566元/㎡，其中108㎡房源为复式，拟交付时间2019年10月31日。于7月24日15时30分开始摇号，有614组买房人参与，中签率32%。随即7月24日17时30分于涵碧楼酒店开盘。
作为江浦老盘融侨观邸从2011年开始销售，至今还有房源在售，即使工作日现场任有购房者前来询问房源。现场有对夫妻意向购买一楼房源，带有院子，但剩余房源多为顶层，仅有别墅能够满足购房者的需求，全款需1000多万。
据置业顾问介绍项目距离十号线3公里，附近有公交站台，非高峰期开车到奥体20分钟左右。周边有南京工业大学和规划的商场，配建12班幼儿园一所，用地规模不得小于4700㎡，配建社区基层中心和游泳池，政府规划学区为浦口实验学校。
据项目施工现场状况来看，部分房源外立面已建好，还有部分正在建设中。
老山还有这些限价房可供选择
江山薈预计9月份首开，首推2、4号楼127套精装房源。户型面积分别为81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡，预计均价29000元/㎡左右，支持公积金贷款。
该项目东至杨柳路，南至花莲路，西至荣庄路，北至海桥路。占地共分为A、B两幅地块共计约19万方，其中A地块为商业用地可打造5万方商业，B地块为住宅用地可打造约17万方住宅。
明发阅山悦府预计7月底或8月加推，共计96套5层山景叠墅房源，具体楼栋位置待定，户型面积约98-258㎡，前期销许均价28737-29270元/㎡。
周边地块自带2.9万方商业，较靠近金盛田广场、慕斯荟、白马邻里中心、江北虹悦城。
明发香山郡在售2、14、23号楼毛坯小高层房源，户型面积114㎡、125㎡，均价25098元/㎡左右，另有24#电梯洋房在售，户型面积128㎡，均价26075元/㎡，一房一价，支持公积金贷款。
项目位于江北新城老山高档住宅区，背靠老山国家森林公园景区。占地约12万平方米，总建面积约26万平方米，容积率1.6，景观绿化率37.99%，共有30栋住宅，共约1526户。至珠江镇中心区和地铁10号线3公里左右。
