焦点
【40城一手房下半年开局降温 一线楼市成交量筑底】
从历史走势来看，在2017年12月份成交量出现年底翘尾之后，2018年前三个月的上半月成交持续回落，4月上半月开始，各地房企加速推盘，40城新建住宅成交面积回暖并出现了环比连续三个月的正增长。进入下半年，房企的推盘力度有所减弱，商品住宅供应进入调整期，成交量受此影响出现下滑。7月上半月，40城新房成交量出现回落，从需求侧来看，受调控影响，市场出现降温；从供给端来看，下半年伊始，开发商推盘力度暂时有所减弱，商品住宅的供应进入调整阶段，预计7月份的成交量将出现小幅回落。目前来看，一线城市成交量已经筑底，二线城市近期反弹较强，三、四线城市上涨动能有所减弱，成交量或将面临较大幅度回落。
【天津开发区上半年GDP同比增7.3%】
记者从天津开发区2018年上半年工作会议暨优秀企业发布会上了解到，今年上半年，天津开发区经济运行稳中向好，与去年同期相比，地区生产总值（GDP）增长7.3%，规模以上工业增加值增长8.9%，全口径财政收入增长4.8%，税收收入增长12.4%，限额以上商品销售额增长9.9%。固定资产投资完成188.1亿元，实际利用外资、实际利用内资分别达到5.61亿美元和146.9亿元人民币。
城市
【天津西青大寺新家园开通684路公交至6号线地铁站】
为进一步满足大寺新家园周边居民出行需求，今日市公交集团开通684路公交线，此线路为市公交集团开通的第八条社区公交线路。684路由大寺新家园公交站至地铁6号线解放南路公交站，线路长度约7.8公里，双向设站为：大寺新家园公交站、佳和康庭、佳和雅庭、南里八口、龙顺园、贾庄子、大寺东、周庄子、大任庄、外环十六号桥、卫津桥、地铁6号线解放南路公交站。发车时间：大寺新家园公交站6:30至20:30，地铁6号线解放南路公交站7:00至21:00。
【三天两城迎自持租赁新规 防明租实售】
昨日，天津发布《关于加强企业自持租赁住房管理的通知》，从自持租赁住房的建设要求、权属登记、自持管理、资产处置等方面作出规定，规范天津市自持租赁住房管理。而就在7月17日，杭州出台《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》，规定竞地单位通过竞投自持比例取得的涉宅用地上建设的项目，自持商品房屋应全部为住宅。专家认为，总的来看，此类政策有利于未来自持型物业的落地，利好房地产市场长效机制的推进。另外，随着各地纷纷出台2018年租赁住房供应计划，可以看出，当前住房租赁市场正处于黄金发展期。
政策
【北京发布人才住房政策：供应政策房 不限户籍】
20日消息，北京市住建委发布《关于优化住房支持政策服务保障人才发展的意见》。通知要求，在就业创业人才聚集区域布局，筹集房源就近解决人才居住需求。以配租公共租赁住房为主，配售共有产权住房、发放人才租房补贴为辅，按照尽力而为、量力而行的原则，对符合条件的人才给予住房支持。申请方面，在本市无房，或在本市有住房但距离工作单位超过一定距离；本市、本区或园区需要的人才；在本区认定的单位就业或签约达到一定年限，各区认定的行业或单位应符合首都城市战略定位。此外，市、区政府调配已运营的公共租赁住房房源面向人才配租的，租金标准按照公共租赁住房项目租金标准执行。
【河北新政：土地闲置连续两年未动工将依法收回】
7月19日，河北省政府网站发布《关于提升土地利用质量效益的指导意见》，提出以2035年为目标年，科学编制新一轮土地利用总体规划，到2020年底，完成全省土地利用总体规划编制。意见提出，河北省要大力推进存量用地盘活利用，坚持分类施策，有效处置供而未用土地；市、县政府要全面清理供而未用土地，依法确定处置方式。其中，对已超过合同约定的开工时间未开工、尚未构成闲置土地的，追缴违约金，责令其限期开工。对企业原因造成土地闲置满一年未动工的，足额征缴闲置费，连续两年未动工的，坚决依法收回。
