华润云庭加推512套房源，今起登记，清水，8000-9300元/㎡。
据成都房协信息，位于龙泉驿区大面板块的“网红盘”华润云庭于7月17日再次取得住宅预售证。记者了解到，这应该是成都首个“脱精装”的品牌房企所开发的楼盘。
截自成都房协
最新的楼盘信息：摇号信息
本次公证摇号开盘销售的全部准售房源位于2、3号楼，共512套，棚改52套、刚需276套、普通184套。
华润云庭售楼部
与上批次不同的是，本批次房源全部为清水房，价格在8000-9300元/㎡。其中：
99.34—136.71㎡的二室二厅三卫户型8套；
136.67—136.71㎡的二室二厅四卫户型2套；
100.85—136.66㎡的三室二厅二卫户型330套；
129.89—130.33㎡的四室二厅二卫户型164套；
177—178.61㎡的五室二厅三卫户型8套
登记时间：2018年7月18日－2018年7月20日（每天9：00-18:00）
资格核验时间：2018年7月19日－7月21日（每天9：00-18:00）
摇号时间：预计2018年8月13日(准确时间以摇号公告为准)
选房时间：预计2018年8月15日-8月17日(准确时间以选房公告为准)
验资金额：24万
项目详情
华润云庭位于大面板块，成龙大道旁，靠近川师成龙校区，周边有凯德卓锦万黛、世茂城、蓝光公园华府等楼盘，据链家网数据，华润国际社区二手房近期成交价约为18000元/㎡。
华润云庭地理位置
物业类别：超高层住宅
建筑类别：板楼 塔楼 超高层
产权年限：70年
环线位置：绕城以外
开发商：成都华润置地驿都房地产有限公司
楼盘地址：成龙大道金枫路（川师成龙校区旁）
占地面积：52000平方米
建筑面积：370000平方米
容积率：5.50
绿化率：30%
停车位：2400个机动车位
楼栋总数：7栋
总户数：2350户
物业公司：华润物业管理公司成都分公司
物业费：2.60元/㎡·月
周边配套
华润云庭距离成龙大道约500米，距离地铁2号线大面铺站约3公里，项目旁有规划中的地铁13号线。成都商报记者围着华润云庭走了一圈发现，虽然周边的大型商业配套尚未呈现，但社区底商已比较成熟，完全能满足日常生活所需。
在建中的华润云庭
交通
自驾：成龙大道、驿都大道、绕城高速公交：313路 总部经济港站，距离项目400米；218a路; 218路; 223路; 854a路; 854路; 856路; 866路; 874路; l007路;大面镇公交站，距离项目1.8公里。
教育
幼儿园：星贝佳双语幼儿园、川师附幼、新加坡伊顿幼儿园
中小学：北大附小、北大附中、经开区实验中学
大学：川师成龙校区
生活
综合商场：世茂百货、希尔顿酒店、保利影院、敏思宝贝亲子俱乐部、农贸市场、永辉超市、曼购购物中心、新城吾悦广场
医院：华西锦江分院、省医院东区分院、川师医院
小区内部配套
教育：星贝佳双语幼儿园；敏思亲子俱乐部
休闲娱乐：近2000平米恒温泳池及健身房
生活配套：业主食堂、红旗超市、休闲茶楼
华润云庭两批次房源对比
相较于上批次，本批次主要有以下几个区别：
一、中签率或将明显提高。据成都购房通数据，华润云庭首次取得预售证是在2018年1月31日，首批次中签率为7.46%。本批次共计512套房源，今天是华润云庭交资料的第一天，从现场情况来看，本批次的购房者相比于首批次有明显下降，或是5.15新政带来的直接影响。
华润云庭交资料的客户
华润云庭相关负责人表示，今天上午共有230组客户到现场交资料，按照目前情况粗略统计，中签率将提高，但完成清盘应该问题不大。
二、总价可控。上批次面积段在87-217㎡，对于选房顺序靠后，又想购买小户型的购房者来讲，基本没有选择的空间。而本批次面积段则为99-178㎡，且绝大部分房源面积在100-130㎡，基本为改善，选房顺序靠后的购房者，踮踮脚也能买得起剩余的大户型。
三、本批次房源全部为清水房。首批次房源共1290套，带装修均价约11000元/㎡，其中装修价格约为3000元/㎡。本批次房源全部为清水房，单价为8000-9300元/㎡，与上批次相比，除开装修，清水价格基本持平。但本批次房源可以根据自己的喜好来进行装修，对购房者来讲接受度更高。
华润云庭总平图
置业建议
一、最低首付仅需24万，目前主城区内，这么低首付的楼盘并不多见，因此对于拥有刚需购房资格的购房者来讲，是不错的选择。
二、清水房源虽然需要购房者花人力物力以及时间来装修，但在成都推进成品房的大背景下，清水房源只会越来越少。同时，目前成都的装修房也是购房者十分关注的点，装修房无法满足每个人的需求，购买清水房按照自己意愿装修，入住后将更加舒适，也不会因为装修的时候产生纠纷。
三、5.5的容积率，楼栋高度超过100米，37-48层，对于改善购房群体来讲，这个容积率显得有些高。因此，是否值得购买，改善购房者需要根据自身情况权衡利弊。
四、成都商报记者实地踩盘后发现，本次开盘的2、3号楼与华润国际社区仅隔着一条约10米宽的街道，直观感受就是楼间距有些近，这或许会影响到日照时长以及居住私密性。
五、大面板块随着各大品牌开发商的入驻、项目的呈现，生活氛围日渐浓厚。但大面板块的交通尚待完善，目前板块内尚未有地铁通车，成龙大道和驿都大道两条主干道也略显拥堵。
总体来讲，华润云庭的性价比相对较高，主力户型总价不到90万，要在主城区内购房的刚需家庭，可以果断下手。
