作者：董珊伶
东莞工业调整容积率审批提速，审批时间缩短两个月，这是记者昨日从东莞市城乡规划局官方网站了解到。其中，省市重大投资项目一般性规划调整，控规调整审批时间不超三个月。
今年6月市政府正式下发《委托书》，授权由市城乡规划局审批全市控制性详细规划微调项目，意在推动优质企业倍增发展。
优化审批流程支持产业发展
东莞市目前正在实施建设工程项目行政审批制度改革，《东莞市深化建设工程项目审批制度改造实施方案》要求全流程优化控规和用地调整机制，原则上省市重大投资项目一般性规划调整符合技术要求的，控规调整审批时间不超过三个月。
产业调整容积率执行一般调整流程，需进行批前公示及上报规委会审议等流程，该流程约需要两个月。根据近一年市规委会审议项目数据统计，呈现四个特点：规委会产业提容项目审议总体量大，7次规委会审议近82个项目；规委会审议项目中，产业（工业仓储）提容平均占比高达56%，呈现增长的趋势；2018年以来的产业调容项目中，位于工业保护线内占比高达92%；规委会审议结果产业调容通过率达100%，全票通过率高达72%。
审批时间提速两个月
在土地资源趋紧、审批时限压缩、工业保护线划定等新发展形势下，围绕如何支持产业发展、做好依法行政审批的工作，东莞市城乡规划局向市政府提出申请，将工业保护线内不超过3.0、工业保护线外不超过2.5的工业、仓储用地容积率调整，纳入控制性详细规划微调程序办理，并授权由市城乡规划局审批。
通过优化，执行控规微调省去批前公示和规委会审议两个环节，审批时间可提速至少两个月；通过差异化政策，简化产业用地提容程序，给予工业保护线更大的政策支持力度；同时，也将减少规委会50%左右的审议事项，使市规委会有更多的时间精力审议重大规划编制、政策研究以及公益民生项目。
市城乡规划局将建立控制性详细规划微调项目台账，定期报市政府备案，同时每年向市城乡规划委员会报告全市控制性详细规划调整情况。
