近日，深圳盐田区城市更新局发布关于海山街道协和电厂城市更新单元规划，称该项目规划已经市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会2018年第11次会议审批通过，正式获批。
观点地产新媒体了解，协和电厂城市更新项目（盐田同创汇）位于盐田区海山街道，深盐路与临海路交汇处。更新单元用地面积2.88万平方米，拆除重建用地面积2.82万平方米，开发建设用地面积2.24万平方米，计容积率建筑面积15.2万平方米，规划容积率6.82。
其中，产业研发用房10.68万平方米（含创新型产业用房1.28万平方米），产业配套用房4.2万平方米（含配套商业1000平方米，配套宿舍4.1万平方米），公共配套设施3760平方米（含公交首末站、社区级公配、公厕、健康中心等），地下公共充电站700平方米。
该项目分为两个地块，其中01地块用地面积2.2万平方米，容积率6.82，计容总建面15.2万平方米，由2栋45F、22F超高写字楼，2栋30F配套宿舍组成；02地块用地面积3233.7平方米，容积率6，计容总建面1.9万平方米，由1栋22F写字楼组成，并无偿移交政府。
据悉，该项目已列入《2017年深圳市城市更新单元计划盐田区第一批计划》，并于2017年10月份，与盐田港拖车综合服务中心一期项目、太平洋工业区更新单元一期、盐田区梅沙街道上坪村改造项目等39个项目集中开工，拟打造深圳市首个滨海时尚创意产业综合体。
此外，协和电厂项目所在沙头角片区正逐渐规划定位为盐田区的行政、商务、商业中心，以城市综合服务功能为主，集行政办公、文化娱乐、商务贸易、居住及相应配套的综合性城市中心转变，是盐田“十三五”重点项目。
